«Приватизация квартиры продлена до 2018 года » — такое сообщение обрадовало многих граждан, не успевших оформить жилище в собственность. Давайте разберемся, действительно ли завершение приватизации жилых помещений отодвинуто на столь значительный срок.
До какого года продлен срок приватизации жилья?
Несмотря на появившуюся в некоторых СМИ информацию о том, чтобесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года , в действительности ситуация является не столь радужной. В начале 2015 года в Думе обсуждался (и даже был принят в первоначальном чтении) проект закона о переносе срока окончания приватизации на 2018 год. Итогом рассмотрения законопроекта стало то, что фраза «сроки приватизации квартиры продлили до 2018 года » осталась лишь достоянием СМИ: депутаты решили продлить срок только до 1 марта 2016 года, но ближе к окончанию срока программа приватизации вновь продлена еще на 1 год - до 1 марта 2017 года.
Не знаете свои права?
Отодвигая завершение приватизации на недолгий период, законодатель, вероятно, желает стимулировать граждан к оперативному оформлению жилья в собственность. Если не затягивать с решением этого вопроса, то за оставшееся время вполне возможно успеть приватизировать свое жилище.
Утвердил ли В. В. Путин продление приватизации ?
Закон о продлении приватизации до 2017 года не только одобрен Госдумой и Советом Федерации, но и подписан Президентом России. В.В. Путин подписал этот документ 29 февраля 2016 г., после чего закон № 33-ФЗ был официально опубликован и вступил в силу.
Таким образом, если для вас еще важно, до какого срока продлена приватизация квартиры , вам нужно иметь в виду, что по действующему закону срок для бесплатного оформления жилища в собственность истекает не в 2018 г., а на год раньше.
Статья раскроет основные моменты, связанные с приватизацией квартиры. Для чего необходима процедура, как ее осуществить, и в какие сроки – далее.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
О собственном жилье мечтает каждый житель России. Держава способствует этому, разрабатывая различные программы, обеспечивающие получение квартиры. Когда же закончится бесплатная приватизация?
Что нужно знать
С термином «приватизация» знаком каждый. В начале 90 годов началась эта процедура и вскоре получила популярность.
У большинства людей нет возможности купить свою квартиру, поэтому они ее снимают по .
Лица проживают в квартире длительный период – делают ремонт, обустраивают ее. Благодаря им жилье не пустует.
Поэтому государство дает возможность таким гражданам перейти из категории нанимателей в категорию . Сроки процедуры неоднократно продевались.
Основная причина – экономического характера. Продление происходило из-за таких факторов:
- тяжелой экономической ситуации;
- расширения базы обложения налогами. Недвижимость продолжали приватизировать, чтобы ее владельцы становились плательщиками налогов;
- передачи убыточного жилья гражданам. В бюджете державы освободятся финансы, направленные на поддержку жилого фонда;
- социальной напряженности.
Что будет с квартирами, которые не успели приватизировать? Однозначного ответа нет, то рассматриваются такие варианты:
Список льготных категорий еще не разработан, но в него войдут – сироты, граждане. Которые принимали участие в до совершеннолетия; люди, получившие квартиры по социальной программе, военнослужащие.
Имеются категории квартир, приватизировать которые нельзя. Это – те, которые находятся на территории военного городка, в , являются муниципальным образованием из маневренного фонда, расположены в доме-интернате.
Приватизация бывает платной и бесплатной. Первая подразумевает переход объекта недвижимости к владельцу без выплат государству.
Чтобы осуществить такую передачу, необходимо согласие всех проживающих в квартире. Платная – выкуп квартиры у державы.
Стоимость устанавливает муниципальный департамент, учитывая кадастровую стоимость объекта недвижимости.
Основные понятия
Зачем нужна процедура
Приватизация дает возможность нанимателю жилья бесплатно сделать квартиру своей . По окончании процедуры выдается свидетельство.
Имея его на руках, недвижимостью можно распоряжаться как угодно. Преимуществами приватизации выступают:
- появляется право полноценно распоряжаться жильем;
- защита от возможного выселения;
- проводить квартиры можно неограниченное количество раз;
- можно выписывать кого угодно.
Если имеются неоплаченные платежи, по закону владельца нельзя выселить. Если гражданин не желает проводить приватизацию, то в будущем он столкнется с рядом проблем, среди которых:
Если человек не приватизирует недвижимость, он сможет претендовать на улучшение условий для проживания.
Законодательная база
Процесс передачи муниципального жилья в собственность человека регламентируется следующими законами и актами:
- , принятый 4 июля 1991 года (действует до настоящего времени);
- Поправки в закон №1541. Последней была 28 февраля 2020 года, касалась она сроков продления;
- Нормативные акты местных органов управления.
В соответствии с законодательством, приватизация – не обязательная процедура.
До какого года приватизация жилья бесплатно в России
Вопрос о том, до какого года продлена приватизация квартир, регламентирует жилищное законодательство. Процедура постоянно продлевалась.
Сначала последним сроком было 1 марта 2015 года. В ходе обсуждений было принято решение продлить до 2020 года.
Но и этот срок изменили до 2020 года. Окончательным сроком бесплатной приватизации является 1 марта 2020 года. Будет ли очередное продление на год – не известно.
Основной причиной продления срока является то, что многие живут в аварийных домах и не успеют оформить до указанного срока. В настоящий момент примерно 30% квартир не приватизированы.
Порядок проведения процедуры
Для начала необходимо узнать в Администрации города или района, не проводилась ли приватизация ранее. Обратившегося направят в отдел, занимающийся бесплатным проведение процедуры.
Туда необходимо прийти с документами. Сотрудник отдела ознакомится с бумагами и заберет их, под расписку заявителя.
Документы рассматриваются около 2 месяцев. О своем решении уведомляют по телефону или электронной почте. Особое внимание необходимо уделить документам.
Они должны быть действительны и предоставлены в полном комплекте. Необходимо собрать:
Если документы предъявлены не в полном виде или у них имеются повреждения, то комиссия имеет право их не рассматривать.
В такой ситуации она подготавливает отказ, мотивируя это следующим:
- заявитель скрыл факт проведения бесплатной приватизации ранее;
- заявление оформлено без соблюдения требований;
- объект признан таким, который не подлежит приватизации.
Если документы одобрены, обратившемуся выдадут соглашение о приватизации. С этим договором нужно посетить Росреестр , чтобы зарегистрировать права собственности.
Для этого понадобится следующий пакет документов:
- заявка на государственную регистрацию;
- договор о приватизации;
- паспорт обратившегося (или нотариальное заверение, если документы сдает представитель заявителя);
- письменный отказ от приватизации;
- ксерокопия договора социального найма (заверенного нотариусом);
- справка о наличии прав на приватизации каждого члена семьи;
- выписка о регистрации на предыдущих местах (после 1991 года);
- если имеются несовершеннолетние лица, разрешение из опекунских органов;
- . Его размер составляет 100 рублей.
В Росреестре могут потребовать дополнительные справки, перечень бумаг нужно узнавать заранее.
Также потребуется написать заявление. Разрешается подавать заявление, заполненное от руки.
Заполняется оно на листе формата А4. Содержит информацию о том, что оно предназначается для комиссии. Также отображает сведения о заявителе.
В тексте заявления следует уточнить, почему именно вы являетесь претендентом на эту недвижимость, что побудило вас обратиться к комиссии.
Обязательно указать дату, подпись. С обратной стороны заявление перечислить список прикрепленных документов.
Сроки оформления договора зависят от региона РФ. В среднем, сроки составляют 1-2 месяца. Регистрация прав собственности осуществляется в течение 15-20 дней.
В каком году началась программа
Бесплатно оформить права на недвижимость гражданам представилась возможность, начиная с 1991 года.
В этом году был принят закон, в соответствии с которым собственники муниципальной квартиры могли оформить ее на себя и распоряжаться после этого как угодно – продавать, оставлять в .
Государственный проект набрал много желающих, поэтому сроки программы постоянно переносили.
Согласно этому закону, люди могли приватизировать квартиру на бесплатной основе лишь ту, площадь которой рассчитывалась следующим образом – 18 квадратных метров на 1 человека плюс дополнительно 9 квадратных метров на семью в целом.
Видео: продлены сроки бесплатной приватизации жилья
Разница между действительной ценой жилья и квадратными метрамфи (которые приватизировались бесплатно) оплачивалась жильцом за собственные деньги.
С 1991 года до 2015 программой могли воспользоваться все граждане, которые зарегистрированы на своей жилой площади и не проводили процедуру ранее.
Исключение – лица, которые участвовали в приватизации до достижения 18 лет. Этой категории разрешено участвовать в процессе повторно.
До какого срока разрешена
До какого года можно приватизировать квартиру в России? Последнее решение о продлении сроков было принято 29 февраля 2020 года.
Бесплатная приватизация квартиры – это процедура, которая позволяет государственную собственность превратить в частную. Появился данный процесс ещё в начале 90-х годов прошлого столетия. Тогда люди начали массово приватизировать своё имущество. Необходимо это в первую очередь для того, чтобы получить полные права и иметь возможно продавать или завещать квартиру. Однако сейчас ещё не все оформили свою собственность, поэтому возникает вопрос, до какого года продлена приватизация. Полезно будет разобраться с этим уже сейчас, так как совсем скоро процедура станет платной.
Что такое приватизация
Как уже говорилось, приватизация квартиры в России – это процедура, которая позволяет оформить государственное жилище в свою собственность. Сделать это может любой человек, который до этого не проходил данный процесс. Дело в том, что приватизировать можно лишь однажды в жизни. И будут внимательно проверять, проходил ли человек когда-то эту процедуру или нет.
Некоторые люди обходят данное правило. Они оформляют квартиры на разных членов семьи. Закон не запрещает проходить эту процедуру даже несовершеннолетним. Однако в свои права они вступят только после того, как исполнится 18 лет.
Зачем нужно проводить приватизацию? В первую очередь для того, чтобы получить возможность распоряжаться квартирой. Например, чтобы можно было её продать, подарить или завещать по наследству. Поэтому и рекомендуется пройти данную процедуру, пока бесплатная приватизация доступна. Иначе после того, как закончится отведённый срок, квартиру не удастся оформить бесплатно.
Когда заканчивается срок?
Возможно, процесс продлевают из -за того, что более 30% квартир ещё не оформлены в частную собственность. Поэтому людям даётся шанс пройти процедуру до окончания её срока. Стоит поспешить, ведь нельзя точно сказать, увеличат ещё раз период до какого-нибудь года в России или же нет.
Как оформить жильё?
Учитывая, что приватизация квартиры продлена до 2020 года, ещё есть возможность оформить своё жилище. Для начала следует собрать весь перечень необходимых документов, чтобы потом не пришлось этим заниматься. Причём важно, чтобы все официальные бумаги были подлинными и действительными на текущий момент. К слову, именно поэтому нужно брать справки не более чем за месяц до того, как будет подано заявление на приватизацию. Ведь срок действия некоторых справок истекает спустя 30 дней, и тогда приходится обращаться за новыми.
Однако прежде всего следует убедиться, можно ли приватизировать определённую квартиру в России. Например, к данной процедуре не допускаются жилища, находящиеся в закрытом военном городе или же те, которые сейчас в аварийном состоянии. Полезно будет в государственном органе спросить, какого типа жилища не допускаются к данному процессу. Тогда точно не останется вопросов и сомнений.
Важно заручиться письменным согласием всех жильцов квартиры, так как без этого не удастся провести процедуру. К слову, владельцем будет считаться только тот человек, который участвует в процессе. А все остальные будут лишь иметь право проживать на территории дома. При желании можно, чтобы владельцев было несколько. Тогда придётся поделить квартиру и на каждого записать свою долю.
Пока ещё срок приватизации в России не заканчивается, можно обратиться в БТИ. Специалист проведёт осмотр помещения, оценит его состояние и наличие перепланировок. Если всё в порядке, то тогда следует убедиться в том, что все документы собраны.
Подавать заявление нужно в жилищный отдел органа местного самоуправления. К нему следует приложить все необходимые документы. Там проверят официальные бумаги и их актуальность. После этого человеку придётся подписать договор о приватизации. Причём подписывать договор должны все люди, которые проживают в квартире. Далее нужно пройти регистрацию в Росреестре.
Если всё пройдёт успешно, то человеку выдадут свидетельство, подтверждающее права на собственность.
Сразу после этого можно будет распоряжаться квартирой на своё усмотрение. Как вариант, можно будет её продать. Однако, если это делать сразу после окончания приватизации, придётся выплатить солидный налог. А вот если подождать определённый срок – 3 года – можно будет не беспокоиться о налоге.
Какие документы нужны?
Выше уже говорилось, что потребуются определённые документы для проведения приватизации в России. Когда лучше начать их собирать? Лучше, конечно, делать это в срок, ещё до того, как будет подано заявление. Тогда не придётся суетиться и бегать за справками, когда это действительно потребуется.
Перечень:
- Договор социального найма или орден, который подтвердит право на проживание в квартире.
- Кадастровый паспорт с информацией о квартире (площадь, планировка, адрес).
- Технический паспорт жилья. Он выдаётся в БТИ по требованию.
- Документ, подтверждающий, что нет долгов за коммунальные услуги.
- Выписка из домовой книги, которая уведомит о том, сколько людей проживает в квартире.
- Справка из Росреестра. Её можно получить, обратившись в государственную организацию по месту жительства. За ней лучше идти, когда до написания заявления останется несколько дней.
- Документ, удостоверяющий личность человека. Срок действия паспорта должен быть актуален для текущего года.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
Список документов актуален для России на момент 2020 года. После того, как официальные бумаги будут поданы, останется дождаться их проверки, а затем забрать свидетельство на собственность.
Бесплатная приватизация жилья, земельных участков бессрочного пользования и прочих объектов недвижимости согласно с Жилищным Кодексом Российской Федерации — это фактическая реализация права собственности граждан. Она представляет собой юридическое переоформление муниципального и государственного жилья (земли) в частное владение собственника. Поскольку на сегодняшний день практически треть жилой недвижимости до сих пор не приватизирована, этот вопрос всё ещё остаётся актуальным.
Приватизация муниципального и государственного жилья, земли даёт собственнику возможность распоряжаться недвижимостью на своё усмотрение. Это всевозможные сделки и переоформления, например, продажа, обмен, сдача в аренду, заложение банку, завещание, дарение и множество других часто необходимых действий. Все эти возможности владелец получает только после приватизации, которая была оформлена в установленном российским законодательством порядке.
Однако не стоит забывать, что такое право даётся гражданину всего один раз, приватизировать другую недвижимость после по закону невозможно. К тому же, сделать это можно только до даты того года, до какого бесплатная приватизация продлена.
Преимущества и недостатки
Известно, что распоряжение жилой недвижимостью не будет возможным до её полной приватизации. То есть, даже если проживающие там лица не планируют никаких действий относительно жилья, земельных участков и не хотят их приватизировать или оттягивают этот срок, в дальнейшем они могут попросту лишиться этой недвижимости. Например, в случае коммунальной задолженности или после смерти съёмщика (квартира, дом, участок переходит в собственность государства).
Возможность приватизировать жилую недвижимость даёт особые преимущества одиноким гражданам, которые после имеют право на заключение договора о пожизненном содержании и опеке с последующим наследованием жилья опекуном.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Ещё одним преимуществом является тот факт, что после приватизации возможно будет зарегистрировать в квартиру (частный дом) практически любого человека, если так решит собственник. Завещание и дарственная также доступны только после. Более того, муниципальную квартиру до приватизации нельзя перепланировать, за это придётся нести административную ответственность, вплоть до выселения.
Недостатком же приватизации можно отметить её нецелесообразность в случае, когда приходится ждать расселения из многоквартирного дома, срок которого не имеет чётких границ. То же касается коммунального жилья, поскольку продать его довольно сложно, а вопрос с расселением на самом деле можно решить.
Ещё одной причиной не приватизировать жилплощадь или участок является момент, когда их собственником есть одинокий человек без пожизненного опекуна. Поскольку на приватизированную недвижимость возлагается налог, для одинокого человека в преклонном возрасте это может стать серьёзной обузой.
До какого времени продлен срок
Изменения в Жилищном Кодексе Российской Федерации привели к тому, что бессрочный ранее срок приватизации жилья или земли, теперь имеет чёткую дату окончания. Несколько раз он уже был продлён и передвинут на несколько лет вперёд и так, возможно, длилось бы и дальше, но в результате правительственных решений был установлен окончательный срок. В связи с последними изменениями приватизировать жилье, земельный участок или прочую жилую недвижимость бесплатно можно строго до 1 марта 2017 года. Именно на такой срок было продлено оформление.
Что это значит? Что граждане РФ, которые стоят в очереди на получение социального жилья и прочих льгот, после 1 марта 2017 года не смогут приватизировать полученную долгожданную недвижимость бесплатно. Граждане, которые не успеют приватизировать недвижимость до этого срока, по каким-либо другим причинам, оформить приватизацию бесплатно также не смогут.
Иными словами, всё оформление прав собственности на муниципальную и государственную недвижимость после 1 марта 2017 года станет исключительно платным.
Платная приватизация
После того, как закончится срок бесплатной приватизации жилья и земельных участков, оформить эту недвижимость можно будет только выкупив её у государства. Условия выкупа и стоимость в каждом конкретном случае будет отличаться. Говоря о стоимости, зависеть она будет не столько от рыночной цены, сколько от кадастровой оценки. При этом будут применяться коэффициентные формулы для расчета. В связи с этим, будет уместно обратиться за помощью к специалистам в области земельного права.
Прежде чем приступать к платной приватизации земли, можно и нужно чётко определить границы приватизируемой территории (процедура межевания) и оформить их документально. Это необходимо для сверки с предоставляемыми государством документами, поскольку часто можно столкнуться с неправильно оформленным межеванием. Это может привести к тому, что часть земли после приватизации окажется более не собственностью владельца.
Документы для оформления
Как уже было сказано выше, приватизация квартиры продлена до 1 марта 2017 года, для её оформления (или оформления земельного участка) в многофункциональный центр необходимо подать соответствующее заявление и следующие документы:
- договор социального найма;
- кадастровый паспорт и план текущего года (выдаёт Росреестр или Кадастровая палата);
- технический паспорт (можно заказать в Бюро технической инвентаризации);
- выписка из лицевого счёта об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- паспорт заявителя;
- выписка из домовой книги;
- справка о том, что заявитель приватизирует недвижимость впервые (текущего года);
- справка из Росреестра и единой базы государственных прав.
В случае, когда приватизируется квартира с зарегистрированным в неё несовершеннолетним ребёнком, у которого есть опекун, потребуется дополнительно:
- Письменное разрешение на приватизацию жилой недвижимости;
- Письменное назначение приватизации;
- Выписки из всех домовых книг по прежним местам проживания ребёнка;
- Разрешение органов опеки
Подать документы на приватизацию должен заявитель лично или с привлечением доверенного лица, на которое оформлена нотариально заверенная доверенность. Срок окончательной приватизации обычно не превышает двух календарных месяцев текущего года, после чего владелец недвижимости должен зарегистрировать право собственности в Росреестре.
С этим договором нужно посетить Росреестр, чтобы зарегистрировать права собственности. Для этого понадобится следующий пакет документов:
- заявка на государственную регистрацию;
- договор о приватизации;
- паспорт обратившегося (или нотариальное заверение, если документы сдает представитель заявителя);
- письменный отказ от приватизации;
- ксерокопия договора социального найма (заверенного нотариусом);
- справка о наличии прав на приватизации каждого члена семьи;
- выписка о регистрации на предыдущих местах (после 1991 года);
- если имеются несовершеннолетние лица, разрешение из опекунских органов;
- квитанция об уплате государственного сбора. Его размер составляет 100 рублей.
В Росреестре могут потребовать дополнительные справки, перечень бумаг нужно узнавать заранее.Также потребуется написать заявление.
Приватизация квартиры продлена до 2019 года
Этой категории разрешено участвовать в процессе повторно. До какого срока разрешена До какого года можно приватизировать квартиру в России? Последнее решение о продлении сроков было принято 29 февраля 2018 года.
Правительство разрешило приватизировать жилье до 2018 года. Как заявил министр строительства, этот срок не окончательный.
Из-за многочисленных обращений людей Правительство решило позаботиться о продлении срока. Министр экономического развития против такого решения.
По его словам, продлевая бесплатную приватизацию, государство лишает поддержки незащищенные слои населения, поскольку жилые помещения выбывают из фонда. Таким образом, вопрос, до какого года идет бесплатная приватизация, имеет 1 ответ – сроки истекают в 2018 году.
Однако, законодательство предусматривает возможность продления. Чтобы приватизировать жилье, свое согласие должны дать все, кто проживает в этой квартире.
Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно
Важно
Велись долгие споры о продлении приватизации: до какого года ее продлить и нужно ли это вообще. В процессе обсуждения назывался 2018 г., тем не менее пока остановились на продлении приватизации до 1 марта 2016 г.
Внимание
На этот раз срок окончания бесплатной приватизации квартиры действительно может оказаться последним. Причины переноса срока окончания бесплатной приватизации квартир на более позднее число Среди основных причин неоднократного продления сроков бесплатной приватизации сами власти указывают на то, что часть граждан, проживающих в ветхом или аварийном жилье, а также малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий не успеют оформить права собственности на полученное от государства жилье.
На сегодняшний день, по статистическим данным, в России все еще не приватизировано около 30% квартир.
Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья
Однако существуют и беспроблемные случаи, когда все документы в порядке, сбор недостающих документов не занимает значительного времени и позволяет в установленные сроки оформить жилое помещение в собственность. Какие же документы необходимы для приватизации?
- Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер, архивная копия решения о предоставлении жилого помещения, иной документ).
- Выписка из домовой книги. Действительна в течение 1 месяца.
- Копия финансового лицевого счета. Действительна в течение 1 месяца. Если имеется задолженность по коммунальным платежам, то ее необходимо погасить, а затем получать документ.
До какого года можно приватизировать квартиру
Выдаются непосредственно при предоставлении жилья муниципалитетом.
- Выписка из домовой книги о гражданах, прописанных в квартире в настоящий момент.
- Технический и кадастровый паспорта, в которых указаны: технический, поэтажный план, площадь, планировка и пр.
- Выписка из ЕГРП (берется в органах Росреестра) о зарегистрированных на квартиру правах, для ее получения необходимо заплатить госпошлину в размере 220 рублей.
- Лицевой счет на квартиру или справку об отсутствии задолженности по платежам за квартиру, при наличии задолженности ее требуется погасить.
Важно: некоторые службы могут запросить иные дополнительные документы, не указанные в настоящей статье. Для ускорения процесса советуем сразу снять со всех документов по несколько копий, поскольку каждая инстанция, как правило, забирает себе по одному экземпляру.
Приватизация квартиры в 2017 году: до какого срока продлена?
Разрешается подавать заявление, заполненное от руки. Заполняется оно на листе формата А4. Содержит информацию о том, что оно предназначается для комиссии. Также отображает сведения о заявителе. В тексте заявления следует уточнить, почему именно вы являетесь претендентом на эту недвижимость, что побудило вас обратиться к комиссии. Обязательно указать дату, подпись. С обратной стороны заявление перечислить список прикрепленных документов. Сроки оформления договора зависят от региона РФ. В среднем, сроки составляют 1-2 месяца. Регистрация прав собственности осуществляется в течение 15-20 дней. В каком году началась программа Бесплатно оформить права на недвижимость гражданам представилась возможность, начиная с 1991 года.
Когда заканчивается приватизация квартир в россии?
Законодательная база Процесс передачи муниципального жилья в собственность человека регламентируется следующими законами и актами:
- Жилищный кодекс.
- Федеральный закон № 1541 «О приватизации…», принятый 4 июля 1991 года (действует до настоящего времени);
- Поправки в закон №1541. Последней была 28 февраля 2018 года, касалась она сроков продления;
- Нормативные акты местных органов управления.
В соответствии с законодательством, приватизация – не обязательная процедура.
До какого года приватизация жилья бесплатно в России Вопрос о том, до какого года продлена приватизация квартир, регламентирует жилищное законодательство. Процедура постоянно продлевалась. Сначала последним сроком было 1 марта 2015 года. В ходе обсуждений было принято решение продлить приватизацию до 2018 года. Но и этот срок изменили до 2018 года.
До какого года можно приватизировать квартиру?
До какого года продлена приватизация квартир? Когда заканчивается приватизация? В начале 2015 года этими вопросами задавались не только граждане нашей страны, не успевшие приватизировать свое жилье, но и чиновники государственного аппарата. Итогом этих раздумий стало решение Президента России о том, что приватизация продлена еще на один год.
Таким образом, срок окончания приватизации квартир обозначен 1 марта 2016 года. С целью определения, когда заканчивается бесплатная приватизация квартир, причин такого продления, плюсов и минусов приватизации квартир, а также основной процедуры приватизации написана эта статья.
Приватизация квартиры в москве до какого года продлена
Преимуществами приватизации выступают:
- появляется право полноценно распоряжаться жильем;
- защита от возможного выселения;
- проводить перепланировку квартиры можно неограниченное количество раз;
- можно выписывать кого угодно.
Если имеются неоплаченные платежи, по закону владельца нельзя выселить. Если гражданин не желает проводить приватизацию, то в будущем он столкнется с рядом проблем, среди которых: Квартиру нельзя будет завещать После смерти нанимателя ее вернут государству В случае аварии восстановлением Будет заниматься власть или выделить жилье с такими же условиями Если человек не приватизирует недвижимость, он сможет претендовать на улучшение условий для проживания.
Приватизация квартир в москве до какого года продлена
- Приватизация продлена для жителей Крыма в связи с тем, что разрабатывалась нормативная база, регламентирующая процесс перехода жилых помещений в собственность граждан, проводилась инвентаризация жилого фонда.
- В отношении граждан, нуждающихся в переселении, приватизация продлена в связи с тем, что после получения нового жилья они не смогут воспользоваться правом на получение жилья в собственность, что поставит их в неравное положение с теми, кто уже переселился до окончания установленного срока.
- Детям-сиротам такое право предоставлено для получения занимаемого жилья после истечения договора бесплатно. Но в защиту иных категорий граждан приводились доводы, что это приводит к нарушению принципа равенства прав и свобод человека и гражданина.
Приняв решение приватизировать жилое помещение, граждане часто сталкиваются с проблемными случаями: документы утрачены или требуется их дополнительный сбор, жилое помещение занимается не на условиях социального найма, а, например, по служебному ордеру, помещение не стоит на кадастровом учете или вообще отсутствуют сведения даже о его технических характеристиках, занимаемое жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, находится на территории закрытых военных городков, право собственности на него не зарегистрировано в Реестре федерального или муниципального имущества. В большинстве таких случаях возникают конфликтные или спорные ситуации, решить которые возможно только судебным путем.
Подтверждающий особу заявителя Для лиц, которые проживают в квартире И которые не достигли 14 лет, свидетельство о рождении Если производилась перепланировка Предъявить справку из бюро технической инвентаризации Выписку из домовой книжки О том, что приватизация еще не проводилась Копии квитанций По уплате коммунальных платежей Ордер на недвижимость и согласие от остальных жильцов Что они не против проведения процедуры Если документы предъявлены не в полном виде или у них имеются повреждения, то комиссия имеет право их не рассматривать. В такой ситуации она подготавливает отказ, мотивируя это следующим.
