В мчс есть военная ипотека. Ипотека для сотрудников МЧС - положены ли льготы? Порядок оформления военной ипотеки

Совсем недавно сотрудники ФСБ, МВД и МЧС не относились к участникам государственной программы по получению . Для них велось только строительство ведомственной недвижимости.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Однако теперь благодаря военному кредитованию они могут стать обладателями собственного жилья.

Стоит отметить, что порядок оформления и получения военной ипотеки регулируется от 2004 года.

Обеспечение жильем на льготных условиях

Для некоторых социальных групп правительство разработало специальные по кредитованию.

Кому положено?

Получить жилье на выгодных условиях могут:

• молодые семьи, возраст которых не превышает 35 лет;
• малоимущие и многодетные семьи, стоящие на очереди по улучшению жилищных условий;
• специалисты, трудящиеся на бюджетных должностях – это врачи, ученые, учителя.

К участникам государственной программы относятся и .

Большинство банков имеют выгодные ипотечные программы, позволяющие получить кредит по сниженной .

Особенности

Главной особенностью военной программы является открытие специального счета для военнослужащего:

• как только новый сотрудник поступает на службу ему необходимо подать рапорт о вступлении в накопительно-ипотечную систему;
• с момента открытия на его счет будут поступать средства в установленном размере.

Через несколько лет, когда на счету накопится определенная сумма, военнослужащий сможет использовать ее для внесения первого взноса по ипотеке.

Реализовать такую услугу можно в любом банке, который имеет в своем списке данную ипотечную программу.

При этом взносы по ипотеке оплачивает не сам военнослужащий, а их перечисляет государство каждый месяц. Займ выдается с расчетом полного погашения к моменту ухода гражданина со службы.

Максимальная сумма кредита ипотеки ФСБ и других военнослужащих составляет 2 400 000 миллиона рублей.

Такой суммы вполне достаточно, чтобы приобрести комфортное и просторное жилье, если речь не идет о Московском регионе.

Ипотека ФСБ

В 2018 году военная ипотека может в полной мере обеспечить сотрудников ФСБ необходимой недвижимостью.

Если говорить о сотрудниках МВД и МЧС, то не все могут получить займ для жилья. Согласно программе под действие военной ипотеки попадают только работники военизированных отделов МЧС и внутренние войска МВД.

Сотрудники других отделов МЧС и МВД не могут рассчитывать на получение ипотеки по данной программе.

Военная

Изначально военная ипотека задумывалась только для офицеров, заключивших первый контракт о прохождении военной службы:

• под действие программы попадали прапорщики и мичманы с общей продолжительностью службы не менее 3 лет;
• позднее к этому списку добавились и сотрудники некоторых силовых ведомств, которые приравниваются к военнослужащим.

Для сотрудников

Рассчитывать на военную ипотеку могут также сотрудники ФСБ, пришедшие на работу в данное силовое отделение не раньше 2005 года.

Причем неважно, имеется ли у них в собственности недвижимость для проживания, так как это не влияет на возможность получения ипотеки.

военную ипотеку могут и сотрудники МВД, если будут отвечать определенным параметрам:

• общий стаж в системе Министерства внутренних дел не менее 10 лет;
• гражданин обязательно должен иметь статус , а это значит, что его квартира должна быть непригодна для проживания, не соответствовать норме квадратных метров на одного человека, либо лицо должно проживать в коммунальной квартире или с тяжело больным родственником:
• также рассчитывать на такую ипотеку могут сотрудники МВД, получившие увольнение в запас на момент наступления пенсионного возраста, а также родственники военнослужащего, погибшего при исполнении служебных обязанностей.

Особенностью программы для работников МВД является то, что государство не оплачивает им регулярные взносы по ипотеке, а только выделяет средства для:

• внесения первого взноса;
• оплаты некоторой части задолженности.

При этом сотрудники военизированных отделений МЧС являются военнослужащими и получают жилье по военной ипотеке на общих основаниях, а значит, могут рассчитывать на регулярные выплаты по ипотеке от государства.

В таблице представлены условия ипотеки для сотрудников ФСБ:

Преимущества и недостатки программы

К преимуществам военной ипотеки ФСБ можно отнести:

• возможность выбора региона и места для покупки и строительства дома;
• можно не ждать собственного увольнения, чтобы получить квартиру, а воспользоваться программой уже на четвертый год службы;
• по условиям военной программы жилье можно приобретать как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости;
• возможность покупки жилья по договору долевого строительства, то есть стать владельцем квартиры в новостройке на стадии строительства;
• также можно стать обладателем частного или земельного дома, кроме того можно даже построить дом на вырученные средства по индивидуальному проекту.

Но у данной программы есть и несколько минусов, о которых нельзя не упомянуть:

• накопленной на счете суммы не хватит для покупки жилья в столице или области;
• если гражданин уйдет в отставку ранее срока, то ему придется вернуть выплаченные деньги государству, а также рассчитываться с банковской компанией самостоятельно.

Как оформить?

Прежде всего, необходимо подать заявление в кадровый отдел ФСБ или другой отдел, занимающийся данными вопросами.

В заявлении гражданин указывает:

• целевое назначение жилищного займа;
• выражает свое согласие на изъятие накопленных на его счету средств на период не более, чем 3 месяца.

После чего военнослужащему оформляют сертификат, в нем содержится полная информация о размере его накоплений на индивидуальном счету, а также указываются крайние сроки, в течение которых гражданин имеет право получить займ.

Сертификат действует только три месяца со дня выдачи соответствующим фондом.

Следующий этап – это выбор подходящей банковской компании и поиск недвижимости. Если гражданин имеет мало опыта в сделках с недвижимостью, то ему лучше обратиться к профессиональным риэлторам.

Важно подобрать оптимальные условия кредитования с выгодной процентной ставкой и удобными сроками действия ипотеки.

Затем следует собрать необходимые документы и оформить . На этом этапе необходимо тщательно проверять все бумаги, чтобы в них не оказалось скрытых условий.

Последний этап – это отправка оформленных документов в Росвоенипотеку и оформление права собственности на жилье для проживания.

В какие банки обращаться?

Оптимальные условия кредитования для участников военной программы сегодня предлагает Сбербанк России:

• по процентной ставке 10,5%;
• с первым взносом не менее 10% от жилого объекта.

Банк ВТБ 24 выдает военные займы:

• по сниженной процентной ставке – 8,7%;
• максимальный размер кредита составляет 2,3 миллиона рублей.

Также выгодные условия есть в Газпромбанке:

• ставка – 10% для приобретения готовой недвижимости;
• обязательное внесение первого взноса в размере 10%.

Необходимые документы

Участник военной программы подает в фонд Росвоенипотеки следующий список документов:

• копию договора ипотечного займа, заверенную в банковской компании;
• три копии договора на получение жилищного займа по военной программе;
• гарантийное письмо от финансовой компании, где прописывается обязательство возвратить средства, полученные для внесения первого взноса, на случай если регистрация прав собственности не будет выполнена в течение 3 месяцев с момента получения первого взноса.

На видео об ипотечных займах для работников ФСБ

Сотрудники МЧС и военнослужащие обладают одинаковым статусом. Поэтому они могут пользоваться военной ипотекой с государственной поддержкой для приобретения собственного жилья. Программа предусматривает покупку жилой площади или земли для возведения дома. На каких условия предоставляется для сотрудников МЧС?

Законодательное регулирование вопроса

Законодательная база, регулирующая все вопросы ипотечного кредитования, имеет основные правовые акты:

• Постановление Правительства РФ от 21.02.2005 N 89 (ред. от 29.12.2016) "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба" ;

Местные власти в разных субъектах страны вправе принимать свои региональные акты.

В каких ипотечных программах могут участвовать сотрудники МЧС?

Сотрудники МЧС могут принимать участие в ипотеке для военнослужащих с государственной поддержкой. Для них все условия остаются такими же, как и для военных. Отличие заключается только в некоторых нюансах оформления.

Сотрудник МЧС может самостоятельно оформить ипотеку в 2019 году в банках, минуя помощь государства. Но в этом случае условия будут менее выгодные. Также существует , с помощью которой военные также могут воспользоваться ипотечным кредитом. Для этого требуется подходить под все критерии данной категории граждан.

Предоставляют ипотеку для сотрудников МЧС следующие банки: «Сбербанк», «ВТБ24», «Газпромбанк». Это самые надежные организации, зарекомендовавшие себя с положительной стороны.

Обязательные требования для получения

Государственная программа военной ипотеки для данной категории лиц обязывает принимать участие в накопительной ипотечной системе. Без этого поддержкой государства заручится невозможно. В отличие от военных, которые автоматически попадают в эту систему, работникам Министерства необходимо самим изъявить желание стать ее участником.

Для этого понадобится составить рапорт с просьбой допустить к участию в программе. Данному документу присваивают регистрационный номер, после чего на имя гражданина открывается счет в банке. Каждый месяц государство будет перечислять на него деньги. Размер помощи устанавливается Постановлением Правительства.

Также обязательными условиями при оформлении кредита является возраст (от 22 до 45 лет) и страхование жизни и здоровья гражданина. Последнее требование – обязательно. Это дает гарантию, что кредитор получит возмещение, если человек не сможет выплачивать кредит вследствие потери трудоспособности или смерти заемщика.

Многих интересует, есть ли у пожарников военная ипотека? Работники пожарной службы получают льготный кредит на покупку жилья на таких же условиях, что и военнослужащие.

Порядок оформления военной ипотеки

Оформление военной ипотеки для МЧС – процедура непростая. Поэтому необходимо знать точный порядок получения денег на покупку жилья.

Куда обращаться?

В первую очередь требуется своему начальству предоставить . Сделать это следует как можно раньше, потому что оформить льготную ипотеку с поддержкой государства сотрудник МЧС может только спустя 3 года после включения в программу. Далее данному рапорту присваивают регистрационный номер и выдается .

По прошествии трех лет уже можно подбирать жилье. Сделать это можно самостоятельно или с помощью ипотечного агентства. Затем сотруднику МЧС следует определиться с банком, с которым он желает сотрудничать, и застройщиком.

Дальше понадобится оформить договор с продавцом жилой площади и банком, а также заключить договор страхования жизни и здоровья. Все данные об ипотеке передаются в министерство. Если госорган согласен с условиями, то он будет погашать задолженность, пока работник проходит службу.

Необходимые документы

Банку для оформления военной ипотеки для МЧС 2019 сотруднику понадобится определенный пакет документов. Он практически не отличается от стандартного перечня бумаг. В пакет необходимо включить сертификат на военную ипотеку для сотрудников МЧС.

Остальной список включает в себя следующее:

1. Паспорт заемщика.
2. Удостоверение работника МЧС.
3. Документ, подтверждающий участие в накопительной ипотечной системе.
4. Свидетельство о заключении или расторжении брака.
5. Свидетельство о рождении ребенка.
6. Бумага о составе семьи.
7. ИНН и СНИЛС гражданина.
8. Документы, удостоверяющие право собственности продавца на квартиру, которую желает приобрести сотрудник.
9. Справка об отсутствии обременений на эту жилплощадь.

Подать документы можно как лично, так и чрез представителя. В последнем случае потребуется оформить доверенность. Выступать доверенным может абсолютно любой человек.

В каждом индивидуальном случае перечень может отличаться, поэтому необходимо заранее узнать точный список.

Какие сложности могут возникнуть?

Обычно проблемы начинают возникать, когда сотрудник увольняется со службы. В этом случае ему придется выплачивать долг по ипотеке самостоятельно, и еще остаться в должниках у государства. Исключение составляют только те граждане, которые расторгли контракт по уважительным причинам, к примеру, по болезни.

При самом оформлении кредита для МЧС сложности появляются из-за расходов, которые ложатся на плечи заемщика, например, за оценку жилья, страхование недвижимого имущества.

Также сотрудник сталкивается с такой проблемой, как недостаток кредитных средств для покупки желаемого дома. Часто банки выдают суммы, которых хватает на приобретение жилья в небольших населенных пунктах. Разрешить эту ситуацию можно только с помощью собственных денег.

Региональные особенности оформления военной ипотеки

В регионах ипотека для сотрудников МЧС оформляется по тому же принципу, что и в столице. Разниться немного могут требования к заемщикам, а также условия кредитования. Также местная власть имеет право помогать сотрудникам из своего бюджета, разрабатывая для этого специальные программы.

Приветствуем! Сегодня узнаем, где и как оформляется ипотека для сотрудников полиции в 2019 году. Полицейские наряду с другими категориями государственных служащих имеют право воспользоваться целевой программой оказания помощи в решении жилищного вопроса. Подробнее о том, на каких условиях предоставляется ипотека для полиции – читайте далее.

По федеральному закону №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» улучшение жилищных условий для сотрудников внутренних дел осуществляется за счет безвозмездного субсидирования части стоимости приобретаемого жилья или выделения служебных объектов недвижимости.

Ипотека для сотрудников МВД имеет внутриведомственные особенности и условия оформления. Заключаются они в следующем:

• полицейский имеет право получить субсидию, которую можно направить на погашение части задолженности по ипотеке, только один раз в течение всего срока службы;
• до оформления ипотечного займа сотрудник полиции вместе с семьей может проживать в ведомственном жилье (при наличии свободного фонда);
• размер субсидий может существенно различаться по регионам РФ и напрямую зависит от стажа службы, стоимости 1 кв. м. в субъекте федерации и социальных нормативов на 1 члена семьи.

ВАЖНО! Ипотека для полицейских существенно отличается от стандартной военной ипотеки, для которой предусмотрено финансирование за счет государства. Кредит для полицейских субсидируется лишь частично, а не полностью. Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется.

Выплата дотаций регулируется Постановление Правительства РФ «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел» от 30.12.2011 г. №1223. Сами субсидии выделяются по решению федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел

На практике величина субсидий обычно не превышает 35-40% от рыночной стоимости приобретенного с помощью ипотеки жилья. Расчет осуществляется с учетом поправочного коэффициента в зависимости от текущей выслуги лет.

Действует следующая градация:

• 11 – 12 лет – коэффициент =1,05;
• 12 – 13 лет – К=1,1;
• 13 – 14 лет – К=1,15;
• 14 – 15 лет – К=1,2;
• 15 – 21 лет – К=1,25;
• 21 – 22 лет – К=1,3;
• 22 – 23 лет – К=1,35;
• 23 – 24 лет – К=1,4;
• 24 – 25 лет — К=1,45;
• Больше 25 лет К=1,5.

Требования к участнику

На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку. К ним относятся:

• стаж работы в правоохранительных органах не менее 10 лет;
• отсутствие негативной кредитной истории;
• российское гражданство;
• возраст до 65 лет (на момент погашения оформленного кредита);
• документально обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.

Нужда в улучшении условия проживания полицейского также имеет условия, а именно:

• здание, в котором располагается квартира или комната полицейского находится в аварийном или ветхом состоянии;
• несоответствие установленным законом нормам и стандартам проживания (например, когда на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м.);
• проживание на одной территории с больным или заразным человеком (данный факт обязательно должен подтверждаться соответствующей медицинской справкой);
• проживание в общежитии, коммунальной квартире или ведомственном жилье.

Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.

Документы

Обобщенно пакет документов, необходимых для участия в программе льготного ипотечного кредитования сотрудников МВД включает в себя:

1. Паспорт РФ сотрудника полиции (+копии).
2. Свидетельство о заключении брака (или расторжении).
3. Свидетельства о рождении детей (при наличии).
4. Паспорта членов семьи (вместе с копиями).
5. Справка из банка об остатке задолженности и качестве кредитной истории.
6. Справка с работы, подтверждающая стаж службы и должностные передвижения.
7. Документ, подтверждающий факт необходимости решения жилищного вопроса.
8. Выписка из домовой книги.
9. Реквизиты счета клиента (ссудного счета заемщика по ипотеке).
10. Справка о неполучении аналогичной адресной помощи с места работы.
11. Справка о составе семьи.

Указанные документы вместе с заполненным и подписанным заявлением с просьбой о выделении целевой дотации полицейский передает сотруднику специальной уполномоченной комиссии, которая после всех необходимых проверок ставит заявителя на учет и присваивает ему соответствующий номер в очереди. После этих процедур сотрудник МВД должен будет получить письменное уведомление о том, что его заявка принята в работу.

Как оформить

Большинству сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет заработные платы были существенно проиндексированы. Поэтому в целом доходов полицейского будет достаточно для текущего обслуживания ипотечного кредита. Лица, не подходящие по каким-то параметрам и требованиям под участие в рассматриваемой льготной программе, могут оформить обычный ипотечный займ в любом российском банке. Такой заемщик, как сотрудник полиции, будет желанным клиентов для многих кредитных учреждений РФ по причине стабильности работы, остаточного уровня доходов и наличия прямых рычагов воздействия в случае нарушения условий заключенного договора.

Для оформления заявления о необходимости получения субсидии, которая будет направлена на погашение ипотеки, следует обращаться в региональное ведомство АИЖК. Именно там можно максимально точно изучить предлагаемые условия кредитования и субсидирования, а также получить дельный совет через какой именно банк лучше оформлять сделку.

Вторым этапом является подача заявки в созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. В нем человека поставят в очередь.

После того, как подойдет очередь полицейского, его уведомят о скором перечислении суммы дотации на ссудный счет по ипотечному кредиту.

ВАЖНО! Срок рассмотрения каждого заявления индивидуален и зависит, в основном, от числа заявок и порядка финансирования из госбюджета. Иногда затянутость по времени может достигать не один месяц. Это может стать серьезной проблемой, если предполагаемая субсидия будет направлена на оплату первоначального взноса при срочной покупке недвижимости.

Для уже оформленной ипотеки после получения уведомления от комиссии о подходе очереди обязательно стоит позвонить или лично посетить банк-кредитор для сообщения факта внесения суммы, гораздо превышающей размер текущего ежемесячного платежа.

Некоторые банки требуют написать соответствующее заявление о частичном или полном досрочном погашении долга. После зачисления денег на ссудный счет оставшаяся сумма задолженности пересчитается в сторону уменьшения.

Получение целевой субсидии от государства в 2019 году является для полицейских и членов их семей существенной материальной поддержкой в вопросе улучшения жилищных условий, которая позволяет компенсировать до 40% от стоимости жилья. При соответствии предъявляемым требованиям сотрудник МВД сможет оформить льготную ипотеку, погасив часть долга за счет предоставленной дотации, что снизит действующую кредитную нагрузку на семейный бюджет.

Ипотека для сотрудников МЧС имеет ряд своих особенностей и схожа по своим параметрам с военной ипотекой. О ней мы поговорим далее.

Также существует специальная ипотека сотрудникам МВД в банке ВТБ Банк Москвы. По условиям она не отличается от обычной , но для сотрудников полиции действует скидка. Так ипотеку на квартиру можно взять всего под 9,25%.

Ждем ваших вопросов в комментариях. С вами на связи наш ипотечный юрист, который подскажет, что нужно сделать, чтобы получить льготную ипотеку от государства и поддержку от государства, такую, как например, .

Просьба оценить пост и поставить лайк.

Существует несколько способов получить ипотечный кредит. Наиболее популярным является обращение в банк и оформление займа на условиях, не предусматривающих каких-либо льгот, дотаций или субсидий. Альтернативой коммерческому банку может стать участие в социальных программах, которые позволяют существенно сэкономить на выплате процентов. Третий способ - жилищные займы, предназначенные для сотрудников определенных компаний или для представителей определенной профессии, например для военнослужащих, ученых и сотрудников полиции.

С воинскими званиями, но не военные.

Вопрос создания ипотеки для сотрудников МЧС остается открытым до сих пор. Еще в 2012 году был разработан законопроект по формированию накопительный системы жилищного обеспечения работников данного ведомства. По своей сути он представлял собой кальку с уже существующей военной ипотеки : поступившим на службу в министерство предполагалось открывать специальные счета, на которые государство могло бы перечислять ежемесячную субсидию, доступную для снятия после завершения карьеры либо для финансирования выплат по ипотечному кредиту, оформленному в коммерческом банке. В итоге, несмотря на заверения многих аналитиков, заявляющих о том, что он практически принят и осталось лишь соблюсти формальности, проект так и остался проектом.

Стоит сказать, что случаи отождествления служащих МЧС и военных встречаются до сих пор: в сети Интернет можно найти немало инструкций по получению ипотеки для МЧС в соответствии с которыми достаточно написать рапорт на имя своего командира и льготный кредит у вас практически в кармане. К сожалению, это не соответствует действительности. Данный факт неоднократно подтверждался как представителями министерства, так и управлением жилищного обеспечения - никаких льгот, компенсаций либо снижения ставки по ипотеке не предусмотрено.

Недостижимая альтернатива.

Конечно, говорить о том, что служащие министерства вообще не вправе рассчитывать на специальные условия приобретения недвижимости в кредит будет неправильно. Те же представители управления жилищного обеспечения не отрицают такую возможность, ссылаясь на государственную программу «Жилище», дающую шанс получить дотацию на покупку недвижимости от государства. Однако, даже при поверхностном рассмотрении программы, срок которой истекает в 2015 году, становится очевидно, что число тех, кто нуждается в выплате несопоставимо с числом реальных кандидатов на попадание в списки счастливчиков. Для того, чтобы это понять, достаточно взглянуть на требования по обеспечению жильем потенциального участника: чтобы иметь возможность получить выплату нужно находится за гранью социальных норм, а именно, либо жить на улице, либо в аварийной постройке, либо иметь «соседей» с опасными для вашего здоровья хроническими заболеваниями. Если же ваша ситуация не столь трагична или каждый член вашей семьи обеспечен жильем по социальной норме (как правило от 10 до 15 квадратных метров общей площади помещения на члена семьи с учетов все существующей в собственности или в социальном найме недвижимости), то государственную поддержку вы не получите.

Что предлагают коммерческие банки?

Как мы уже отметили, специальной программы военной ипотеки для сотрудников МЧС на сегодняшний день нет, а потому наиболее реальным вариантом решения проблемы с жильем будет кредит, предоставленный обычным банком. В данном случае можно пойти двумя путями: не откладывая покупку в долгий ящик обратиться в любой понравившийся банк или не торопиться и дождаться акций по ипотеке , пик которых возникает в весенне-летний период. Естественно, даже найдя самое выгодное предложение, вы все равно проиграете по условиям военнослужащим и тем, кто получил социальную ипотеку. С другой стороны ждать появления программы, которая навряд ли появиться в ближайшее время, а если и появится, то даст возможность получить льготу только спустя десятки лет службы, не совсем рационально.

Отдельной программы по ипотеке для сотрудников полиции в 2017-2018 году нет, льготы сотрудникам МВД на жилье не предусмотрены. Но возможность получения ими субсидии все-таки есть.

Закон о полиции по ипотеке

Государство, в соответствии с Законом «О полиции» от 07.02.2011г., отвечает за создание нормальных бытовых условий сотрудникам внутренних органов. Это либо выделение служебного жилья (после окончания контракта его необходимо будет освободить и жилищный вопрос не решится), либо распределение денежных средств для возврата ипотеки. В ст.44 этого закона говорится о возможности получения единовременной соцвыплаты на покупку жилья на условиях и в порядке, предусмотренными другими законодательными актами.

Как взять военную ипотеку полицейскому

Работники ФСБ, МЧС и МВД документально уравнены с военнослужащими и некоторые из них имеют право на военную ипотеку. Они подают рапорт о желании приобрести жилье, и на их имя после подписания документа открывается счет для поступления соответственных средств. Эти средства владелец счета может использовать через 3 года либо продолжить накопление до благоприятного момента. У военной ипотеки для полицейских есть особенности. Прежде всего, заемщик должен соответствовать определенным требованиям:

• больше 10 лет служебного стажа в системе;
• обязательная необходимость в улучшении жилищных условий — это наличие прописки в квартире:
  • с тяжелобольным родственником;
  • в условиях, не пригодных для проживания;
  • коммунальная квартира.

Рассчитывать на военную ипотеку могут и сотрудники, уволенные в запас по возрасту, и члены семьи сотрудника, погибшего при исполнении.

Обращения подаются в органы исполнительной власти на федеральном уровне вместе с необходимыми подтверждающими документами.

Неприятными особенностями военной ипотеки для полицейских является меньшая сумма дотации, зависимость ее размера от выслуги и региона, а также выплата долга по ипотеке за счет средств заемщика. Плюс ко всему, ограниченный список банков, которые участвуют в этой программе.

ЕСВ сотрудникам полиции и ипотека

Все единовременные соцвыплаты полицейским являются целевыми и осуществляются из федерального бюджета. Необходимо знать, что госпомощь оказывается единожды и повторного участия не предусмотрено.

Помимо этого сотрудник МВД не должен быть собственником жилья и не выступать в роли стороны договора социального найма.

Также право на ЕСВ не теряется, если:

• на каждого члена семьи приходится меньше 15 кв. метров;
• помещение является непригодным к проживанию;
• жилье в собственности, но назначено под снос.

Участник сам выбирает регион для места жительства, что влияет на цену метра квадратного жилья. Эта стоимость с учетом численности семьи и коэффициента за выслугу влияет на размер социальной выплаты.

Средняя цена квадратного метра общей площади жилья, утвержденная Приказом Минстроя России:

Эти цифры обязательно применяются федеральными органами исполнительной власти субъектов РФ при подсчете размеров соцвыплат гражданам, которым они выделяются для приобретения (строительства) жилья средств из федерального бюджета.

Условия ипотеки для государственных служащих в 2018 году

Программа военной ипотеки — приоритетный вопрос во внутренней политике РФ. Поэтому военная ипотека в 2018 году продолжит развиваться и, по мнению экспертов, станет более доступной. Этому будет способствовать и снижение процентов по ипотеке до уровня 9%, благодаря нормализации экономической ситуации в стране, снижению уровня инфляции до 4%.

В 2018 году размер взноса на служащего может остаться на уровне 2017 года в сумме 260141,00 рублей. Скорее всего, его размер будет заморожен, так как средств на индексацию заявок в бюджете и Резервном фонде недостаточно.

О «замораживании» свидетельствует и переход с 1 января 2018 года на фиксированный платеж, чему, по мнению Росвоенипотеки, способствует стабилизация цен на рынке жилья и снижение процентных ставок.

Ипотека для пенсионеров МВД также доступна, как и работающим полицейским. Пенсионеры МВД даже имеют ряд преимуществ:

• молодой возраст (40-45 лет);
• имеют постоянные, гарантированные выплаты (зачастую гораздо больше обычных пенсий);
• дополнительный доход в виде зарплаты (большинство из них работают).

Учитывая эти факторы, можно даже получить кредит на более выгодных условиях и больший срок.

Помните! Многие банки кредитуют на специальных условиях тех, кто получает пенсию у них.

Лояльное отношение к военным пенсионерам обусловлено гарантией государства по их социальному обеспечению, но определенные условия предъявляются и к ним:

• лояльная кредитная история;
• обязательная страховка имущества в залоге;
• индивидуальная страховка (по желанию).

Полицейская ипотека для сотрудников прокуратуры не действовала до 2017 года, как не было льготных ипотек для сотрудников следственного комитета. Но согласно приказу Генпрокуратуры от 28.02.2017 г. № 128 с целью реализации НИС в органах военной прокуратуры начал действовать соответствующий Порядок. Основные его принципы соответствуют госпрограмме военной ипотеки. А в конце сентября 2017 в первом чтении Госдумой был принят законопроект, согласно которому предусмотрено предоставление соцвыплат для приобретения либо строительства жилья для сотрудников этих структур. На реализацию этого закона из федерального фонда дополнительных средств не потребуется, скорее всего они будут предусмотрены в федеральном бюджете на 2018 год.

Ипотека для полицейских в Сбербанке

Наиболее выгодные условия и преимущества по военной ипотеке для полиции на данный момент в Сбербанке:

• сумма кредита до 2,22 млн.руб.;
• оформление проходит без комиссии;
• возможность широкого выбора жилья (от комнаты до частного дома, первичный или вторичный рынок);
• кредитование от 21 года;
• первоначальный взнос от 20% от суммы ипотеки.

Огромный шаг навстречу военным заемщикам сделал Сбербанк в августе 2017- снизил ставку по займу до 9,5%. Это существенное послабление финансовой нагрузки на бюджет семьи, что позволит большему количеству военных приобрести собственное жилье.

Такие условия возможны, так как Сбербанк по умолчанию относит работников МВД к благонадежным клиентам.

Дополнительные требования к жилью:

• возраст здания не более 30 лет;
• полное оснащение коммуникациями и удобствами;
• перекрытия из бетона, металла.

С такими требованиями банк получает гарантию реализации жилья в случае невозможности погашения ипотеки заемщиком.

В ограниченное число банков, которые работают с военной ипотекой, входит и крупное финучреждение ВТБ 24. Условия по получении ипотеки аналогичны и условиям Сбербанка. Единственными отличиями есть сумма первоначального взноса, которая равняется 15% и процент по кредиту 9,7%.

Следует помнить, что после расторжения военного контракта прекращаются выплаты из бюджета и происходит полный перерасчет процентов по ипотеке, которые необходимо будет вернуть банку. Необходимо находиться на военной службе до последней выплаты финучреждению.

На официальных сайтах банков есть калькуляторы для расчета выплат по ипотеке, доступные каждому потенциальному клиенту. Для примера, условия по кредиту следующие:

• вторичный рынок,
• сумма кредита 2200000 рублей,
• срок 15 лет,
• 9,5 %,
• платеж аннуитетный.

При таких условиях ежемесячный платеж будет 22 973 руб., общая переплата составит 1 935 130 руб.

В 2018 году предварительно запланировано увеличение суммы пособия с учетом инфляции, но на данный момент подтверждения этих данных нет.