Серия панельных домов ИП-46 С спроектирована на основе серии П-46М получив ряд качественных преимуществ.Планировка ИП-46С характерна больше панельным домам с огромным количеством жильцов. В таких строениям применено оригинальное планировочное решение квартир: все дома являются однорядными или имеют поворотные секции, что делает их похожими на конструктор.
Серия: ИП-46С
Тип дома: панельный
Производитель: Серия ИП-46С производится на заводах ОАО "Бетиар-22" (Москва) и ЗАО "Стройиндустрия" (Одинцово).
Годы строительства: ИП-46С
Количество этажей: 10 - 16. Самый популярный вариант - 14 или 16
Количество комнат в квартирах: 1,2,3,4 комнатные
Высота жилых помещений: 2,65 м
Количество квартир на этаже: 3,4
Количество секций (подъездов): 2 и более
Лифты: 2 лифта - пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг
Лестницы: обычные, без общего балкона
Вентиляция: Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и коридоре.
Мусороудаление: Мусоропровод на каждом этаже.
Лоджии: Во всех квартирах предусмотрены просторные остекленные лоджии при кухнях, полуэркеры из двух окон во всех квартирах
Тип кухонной плиты: электрическая
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см В трехкомнатных квартирах по два санузла
Наружные стены: керамзитобетонные панели с повышенной шумоизоляцией толщиной 340 мм;
Несущие стены: Внутренние несущие стены- железобетонные панели толщиной 140мм и 180мм
Материал стен: панель
Внутренние стены: железобетонные плиты толщиной 140 и 180 мм,
Перегородки: межкомнатные перегородки толщиной 80 мм
Перекрытия: перекрытия- железобетонные плиты толщиной 140 мм,
Все квартиры, включая однокомнатные, имеют в большой комнате полуэркер, который придает помещению просторный вид. К кухням прилегают лоджии, которые в зависимости от проектного решения конкретного дома могут быть застеклены в процессе строительства. Жилые помещения в двух- и трёхкомнатных квартирах расположены на разные стороны света. В окнах стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах. Просторная прихожая дополнена тёмной комнатой. Каждый жилой подъезд имеет помещение для консьержа; Места общего пользования отделываются современными материалами в соответствии с проектом. Наружные стены окрашиваются стойкими красками. Повышенная тепло- и звукоизоляция. Раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором. Темные комнаты во всех квартирах.
Панельные 12-, 14-,16-этажные жилые дома с 1-, 2-,3-, 4-комнатными квартирами.
Серия панельных домов ИП-46 С спроектирована на основе серии П-46М получив ряд качественных преимуществ.
- Высота потолков - 2,9 м.
- Стены: Наружные стены - керамзитобетонные панели с повышенной шумоизоляцией толщиной 340 мм; внутренний - железобетонные плиты толщиной 140 и 180 мм., перекрытия- железобетонные плиты толщиной 140 мм, межкомнатные перегородки толщиной 80 мм.
- 2 лифта - пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг.
- Все квартиры, включая однокомнатные, имеют в большой комнате полуэркер, который придает помещению просторный вид. К кухням прилегают лоджии, которые в зависимости от проектного решения конкретного дома могут быть застеклены в процессе строительства. Жилые помещения в двух- и трёхкомнатных квартирах расположены на разные стороны света. В окнах стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах. Просторная прихожая дополнена тёмной комнатой.
- Отопление центральное.
- Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и коридоре.
- Горячая и холодная вода от городской сети.
- Мусоропровод на каждом этаже.
- Техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
- Каждый жилой подъезд имеет помещение для консьержа; мусоропровод; оснащается двумя лифтами пассажирским и грузопассажирским. Места общего пользования отделываются современными материалами в соответствии с проектом. Наружные стены окрашиваются стойкими красками.
- Застройщик-СУ-155.
Серия ИП-46С производится на заводах ОАО "Бетиар-22" (Москва) и ЗАО "Стройиндустрия" (Одинцово).
Планировка квартир в домах серии ИП-46С, которые начали строиться с 2001 года и возводятся во многих городах по сегодняшний день, удобна и относительно современна. Но есть некоторые недостатки, на которые стоит обратить внимание, продумывая дизайн и меблировку помещений. Например, кухня ИП 46-С, конечно, имеет большую площадь по сравнению с «чешками», но расположение балконной двери продумано недостаточно.
Рассмотрим более подробно, как можно оформить и меблировать кухонное помещение в домах данной серии. Варианты дизайна кухонь можно посмотреть на видео и фото — материалах, размещенных на нашем сайте. Это поможет определиться со стилистикой дизайна кухни.
Большим минусом квартир данной серии домов является наличие темной комнаты-кладовой, которую многие собственники жилья хотят превратить в полезную жилую площадь. Ведь, согласитесь, кладовку можно сделать и на антресолях под потолком. А полезные лишние метры никогда не помешают.
К сожалению, инструкция по перепланировке зданий и сооружений дает очень мало возможностей для перепланировки жилья. Поэтому довольно сложно выкроить несколько лишних метров. Но при желании возможно практически все. К тому же если квартиру продавать не планируется, то разрешение брать в БТИ необязательно.
Важно. При перепланировке квартиры и сносе перегородок между комнатами своими руками обязательно установите поддерживающие колонны или арки.
Это необходимо для правильного распределения нагрузки перекрытий на несущие стены здания.
Перепланировка однокомнатных квартир
Чаще всего к перепланировке и увеличению площади кухни прибегают именно в однокомнатных квартирах домов этой типовой серии.
Какова цена вопроса, а также, какие варианты увеличения площади кухни предлагают дизайнеры:
- Утепление лоджии и увеличение полезной площади за счет организации обеденной зоны на дополнительных квадратных метрах балкона
.
Это самый недорогой вариант перепланировки и увеличения площади кухни до двенадцати метров квадратных, который вполне можно выполнить своими руками; - Объединение комнаты и кухни путем сноса перегородки или устройства системы изящных арок. Проще сказать, обустройство популярной на сегодняшний день в Европе квартиры «студио»;
- Кухня ИП 46С имеет метраж восемь с половиной квадратов, а дверь на лоджию расположена таким образом, что за ней практически ничего нельзя установить – получается пустая «слепая» зона для дизайна и меблировки.
Оптимальный вариант — переставить балконные двери, чтобы они открывались наружу. Это возможно при установке металлопластиковых пакетов на лоджию и балкон.
Важно. Приступая к демонтажу стен в квартире, необходимо получить разрешение проектно-конструкторской организации, как того требует инструкция.
Перепланировка двухкомнатной квартиры
Так как площадь кухонного помещения почти двенадцать квадратных метров, то увеличивать его, особой необходимости нет. Но опять возникает вопрос, как использовать узкое пространство за балконной дверью. Кухня П 46-С в двушке также может быть перепланирована путем объединения лоджии и кухонного помещения.
Варианты дизайна такой перепланировки могут быть чрезвычайно разнообразны:
- Римский стиль интерьера предполагает размещение узких изящных колонн или арок между обеденной и рабочей зоной, украшенных живописными кашпо с декоративными растениями;
- Так как такую перепланировку и утепление балкона вполне можно выполнить своими руками, то эффектная арка, подсвеченная в современном стиле хай-тек, прекрасно дополнит декор ;
- Также объединение кухни и лоджии позволит разместить угловой кухонный гарнитур наиболее рационально и освободить место для комфортной обеденной зоны в классическом стиле.
Совет. Объединять кухонную площадь с жилой в двухкомнатной квартире не целесообразно, так как площадь кухни довольно велика.
Самые популярные в этом году варианты дизайна кухонь
В современном все больше просматривается тенденция минимализма и функциональности интерьера. Быстрый темп жизни диктует изменения в оформлении жилья.
Уходят в прошлое пышная показная роскошь, уступая место продуманности и целесообразности. Как видно на фото, интерьеры кардинально преображаются, и научная фантастика понемногу становится реальностью.
Мудрая, спокойная созерцательность японского стиля
Оформление в духе страны Восходящего солнца характеризуется применением в декоре интерьера натуральных отделочных материалов и использованием спокойной гармоничной палитры цвета. Кухня ИП – 46С как в однокомнатной, так и в двухкомнатной квартире, оформленная в восточном стиле просторна и изысканна.
Особое внимание стоит уделить оформлению потолка и перегородок между рабочей и обеденной зонами. Деревянные инкрустации на потолке, сочетающиеся по цвету и фактуре с перегородками смотрятся эффектно и стильно. К тому же на такой этажерке можно поместить традиционную японскую икебану или деревце бонсай.
Важно. Мебель для интерьера в японском стиле отличается лаконичной геометрией. Допускается один яркий цветовой акцент в декоре, как видно на фото.
Современные интерьеры
Современные стили декора интерьера дают возможность проявить фантазию в оформлении, к тому же многие элементы декора вполне можно выполнить своими руками. На нашем сайте представлены интересные видео материалы по прогрессивному дизайну помещений, которые помогут выбрать нужное направление в декоре.
Современный стиль предполагает эффектную необычную подсветку функциональных зон и применение в декоре металлических инкрустаций. Например, «нью-вейв» может сочетать несколько современных направлений – изогнутые неожиданные линии мебели гармонично сочетаются с хромированными светильниками и яркой подсветкой, как видно на фото.
Универсальный «кантри»
Самый демократичный стиль интерьера, который можно создать своими руками без особых финансовых затрат. Яркий текстиль и плетеная мебель в обеденной зоне создают уют и тепло домашнего очага.
А аксессуары , подчеркивающие самобытность и оригинальность интерьера можно выбирать до бесконечности. Ограничить их выбор может только фантазия хозяйки дома.
Вывод
Можно с уверенностью сказать, что кухня П 46-С по дизайну не отличается от других планировок квартир. Разве что перепланировку сделать будет немного проще, благодаря наличию лоджии и большой площади прихожей.
Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2
Количество этажей: 10-16, наиболее распространенные варианты - 14, 16
Высота потолков: 2.64 м.
Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг.
Балконы: остекленные лоджии, полуэркеры из 2-х окон во всех квартирах
Количество квартир на этаже: 4 (реже - 3)
Годы строительства: с 2001 по наст. время
В Москве дома серии ИП-46С построены/строятся как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Митино, Бирюлёво-Загорье, так на месте снесенных 5-этажек: Черемушки, Нагатино, Зюзино, Кузьминки, Фили, Обручевский, Некрасовка и др.
В Московской области новостройки серии ИП-46С построены/строятся в городах: Красногорск (мкр. Павшинская Пойма), Балашиха (мкр. 22 «Балашиха-Парк»), Люберцы (мкр. Красная Горка, мкр. Люберецкие Поля), Одинцово (мкр. Кутузовский - Новая Трехгорка), Чехов (мкр. Губернский), Серпухов (мкр. Ивановские Дворики), Солнечногорск (мкр. Рекинцо), Химки (мкр. Подрезково - модификация ИП-46СМ, мкр. Планерная), Дедовск
Количество домов в Москве: около 60, в Московской области - около 50 (с учетом строящихся)
В регионах РФ панельные дома серии ИП-46С строятся в городах Тверь, Калуга
- Площади 1-комнатных квартир: общая: 42-43 кв. м., жилая: 20 кв. м., кухня: 8.4-8.6 кв. м.
- Площади 2-комнатных квартир: общая: 60-62 кв. м., жилая: 33 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.
- Площади 3-комнатных квартир (только в поворотных секциях): общая: 100-101 кв. м., жилая: 52-53 кв. м., кухня: 12.5 кв. м. Метражи 3-комнатных квартир на 1-х этажах: 74/46/8.5
- В модифицированной версии ИП-46СМ 3-комнатные квартиры есть также и в рядовых, и в торцевых секциях. Площади: общая: 84-86 кв. м., жилая: 50-51 кв. м., кухня: 10-11 кв. м.
- Во всех квартирах есть темные комнаты
- Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 3-комнатных квартирах по 2 санузла
- Лестницы: обычные, без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены домов серии ИП-46С: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены - железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из железобетона толщиной 8 см. Перекрытия - крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые)
Количество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 420 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только в Чехове и в Твери, облицовка нижних этажей под камень во многих домах
Варианты цветов внешних стен: белый, желтый, голубой, салатовый, розовый, бежевый, коричневый. Нижние этажи, как правило, окрашены в более темный цвет. В глухих торцах иногда присутствует узор
Тип кровли: плоская
Отличительные особенности: дома типовой серии ИП-46С, созданной на базе типовой серии П-46М, по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом и эркером вместо второй лоджии
Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором. Темные комнаты и/или встроенные шкафы во всех квартирах
Недостатки: качество монтажа отдельных секций
Производители: Одинцовский завод «Стройиндустрия», Кожуховский завод ЖБИ «БЕТИАР-22» (входят в Группу Компаний СУ-155)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
С 2008 г. также строятся дома модифицированной серии ИП-46СМ, где в рядных и торцевых секциях на месте двух 1-комнатных квартир располагается 3-комнатная
Квартиры в новостройках типовой серии ИП-46С продаются, как правило, без внутренней отделки и без сантехники
Одна из самых удачных планировок в серии ИП-46С - двухкомнатная квартира "распашонка". Если вы будете подыскивать себе квартиру, обязательно рассмотрите вариант действительно потрясающей по своей планировке двухкомнатной квартире. Она относится к жилью повышенной комфортности сразу по нескольким причинам:
метраж превышает нормативный;
комнаты не просто изолированные, но отделены двумя коридорами;
в гостиной полуэркер с двумя окнами;
имеется темная комната, примыкающая к прихожей;
ширина кухни и спальни 2,81 м;
ширина гостиной 4 м;
повышенная тепло- и шумоизоляция.
Дома этой серии возводятся застройщиком СУ-155, максимальная этажность - 17. Большая площадь и продуманная планировка позволяют комфортно обустроить все зоны и выбрать любой интерьерный стиль для декорирования.
Особенности планировки и габариты комнат
В секциях обычно по две двухкомнатных квартиры, расположенных с противоположных сторон и имеющих зеркальную планировку. Прихожая, туалет и ванная располагаются в центральной части квартиры, кухня с гостиной выходят окнами на одну сторону дома, а спальня - на противоположную. Ниже на рисунке подробно изображена для серии ИП-46С планировка с размерами 2-х комнатная, а также указано расположение и направление открывания входной и межкомнатных дверей.
Схема планировки 2-х комнатной квартиры в панельном доме серии ИП-46С
Размеры двухкомнатной квартиры: ИП-46с
общая площадь - 61,7 м2;
жилая площадь - 33, 54 м2;
прихожая - 6,68 м2;
темная комната - 1,77 м2;
гостиная - 20,45 м2;
спальня - 13,09 м2;
кухня - 11,95 м2;
ванная - 2,94 м2;
туалет - 0,97 м2;
коридор - 2,63 м2;
лоджия - 3,09 м2;
площадь кухни - 11,95 м2;
толщина наружных стен - 34 см (бетон-утеплитель-бетон);
высота потолков - 2,8 м.
Прихожая
Габариты прихожей 231х289 см. Несмотря на то, что в нее выходят три двери и один проем, пространство спроектировано так, что здесь можно удобно разместить всю необходимую мебель. Простенок за входной дверью глубиной 40 см отлично подходит для обувницы, которая может одновременно использоваться как консоль для временного хранения сумок, головных уборов, гаджетов и ключей.
С противоположной стороны этой же стены простенок уже имеет глубину 62 см, что вполне достаточно для шкафа-купе. При желании радиальный шкаф можно установить в углу, образованном смежными с кухней и гостиной стенами (96 и 139 см соответственно). Или выделить это место под удобную банкетку и небольшой столик.
Примыкает к прихожей и граничит с залом. Габариты этого помещения - 1,58х1,12 м. В зависимости от состава и потребностей проживающих здесь можно устроить гардеробную, кладовую, игровую для ребенка, рабочий кабинет или домашнюю мастерскую.
Гостиная
Благодаря полуэркеру у комнаты сложная форма, предоставляющая большой простор для разных вариантов зонирования. Гостиная имеет максимально возможную ширину для зданий этого типа - 403 см. Двухстворчатые двери подчеркивают увеличенную ширину, а оба эркерных окна улучшают инсоляцию и значительно расширяют обзор.
Широкий простенок у двери 176 см позволит идеально вписать в гостиную даже массивный угловой диван. В этой комнате найдется место и для домашнего кинотеатра, и для библиотеки с уютной зоной чтения, и для игр, и для уголка с домашними растениями, и для большой стенки.
Спальня
В спальную комнату, ведёт отдельный коридор.
Не менее удачная планировка у спальни. Ее габариты 4,66х2,81 м. Дверь примыкает к стене, сохраняя около 2 м торцевой стены. Достаточно для установки двуспальной кровати или большого шкафа. Впрочем, ширина комнаты позволит удобно разместить кровать даже поперек, оставив удобный проход в изножье.
Комната будет очень удобна и в качестве детской: пространство легко зонировать на спальную, рабочую и игровую зоны. При необходимости (разнополые дети или с большой разницей в возрасте) будет несложно поделить пространство на две части раздвижной или светопрозрачной перегородкой.
Санузел
В серии ИП-46С все санузлы раздельные. Двери выходят в коридор шириной 1 м, так что даже при их максимальном открывании проход не блокируется. Габариты туалета 112х87 см. Можно будет разместить компактную раковину, а вместо биде использовать гигиенический душ. На фото, показан как выглядит ремонт туалета, при муниципальном ремонте квартиры.
А здесь облагородили дизайн туалета.
Габариты ванной 170х173 см. Здесь спокойно разместится прямая ванна, большая раковина, стиральная машина, пенал, но можно выбрать также варианты с угловой ванной или, напротив, ограничиться душевой кабиной.
Можно совместить ванную с туалетом.
Кухня
Немало интересных вариантов дизайна можно предложить и для кухни в двухкомнатной квартире. Габариты комнаты 425х281 см. С шириной около 3 м сохраняются удобные проходы даже при использовании кухонного диванчика с обеденным столом напротив рабочей зоны.
С одной торцевой стены расположена дверь, а напротив - балконный блок с выходом на лоджию. Дверь примыкает к смежной стене, оставляя свободным простенок шириной 132 см. Ширина простенков у противоположной стены 58 и 51 см. Но если использовать вместо подоконника столешницу, то угловую кухню можно оборудовать с любой стороны комнаты.
