Страхование многоквартирных домов. Страхование имущества многоквартирных домов Страхование многоквартирного дома список страховых компаний

В этой статье мы расскажем, что же такое страхование имущества многоквартирного дома и какие у него особенности. Мы коротко опишем, что может выступать предметом страхования, а также перечислим наиболее вероятные страховые случаи.

Страховать или не страховать?

Традиционно, владельцы частных квартир прибегают к услугам СК для того, чтобы:

Застраховать личную жилплощадь от различных рисков;
Застраховать гражданскую ответственность перед владельцами других квартир.

Однако, если наступает серьёзный страховой случай, например, землетрясение, взрыв газа – размер компенсации всех застрахованных квартир не перекроет затраты на восстановление целого дома. Это объясняется тем, что, кроме личных жилых площадей, здание имеет ряд нежилых помещений – совместное имущество.

Таким образом, рациональным будет применить совокупный тип страхования, где учитывается:

личная собственность жильцов;
общее имущество многоквартирного дома;
ответственность компаний, обслуживающих здание.

Страхование общего имущества многоквартирного дома

Объектами совместной собственности многоквартирных домов могут быть все помещения в здании, которые не являются частью квартир, элементы инженерных сооружений, оборудования или коммуникаций, которые служат более чем одной квартире:

лестничные пролёты;
лифты;
подвалы и чердаки;
техническое оборудование т. п.

Имущество многоквартирного дома можно застраховать от пожара, взрыва газа, аварий водопровода, отопления и канализации, стихийных бедствий, уничтожения или повреждения в результате деятельности третьих лиц и другого.

Документация для страхования

Инициируется на общем собрании жильцов многоквартирного дома, с согласия всех владельцев.

Кроме средств для оплаты услуг, страхователю также необходимо подготовить:

Заявление;
Техническую документацию на дом;
Опись общего имущества и оценку его стоимости;
Выписку из решения, полученного на общем собрании владельцев помещений.

Компания-страховщик выбирается на конкурсной основе. Срок действия договора, как правило, 1 год.

Страхование имущества многоквартирных домов ощутимо увеличивает защиту собственности владельцев всех помещений – жилых и нежилых – и к тому же выгодней индивидуального страхования личного имущества граждан.

Это интересно: Объекты совместного имущества в многоквартирном доме нельзя застраховать, если здание признано аварийным, подлежит сносу, реконструкции или пребывает на территории, которой грозит стихийное бедствие.

Страхование квартир и находящихся в них ценностей - один из самых популярных способов защиты финансовых интересов их владельцев при наступлении непредвиденных ситуаций. Вместе с тем, риск причинения вреда помещениям общего пользования и конструктивным элементам многоквартирного дома подобными полисами не покрывается. По состоянию на начало 2018 года отдельный страховой продукт, ориентированный на возмещение потенциального ущерба общему имуществу жителей, реализуется в Москве несколькими страховыми компаниями при поддержке Правительства города и уполномоченных им государственных учреждений.

Нормативная база

В статье 16 Жилищного кодекса РФ в качестве жилого помещения признается квартира, ее часть или отдельная комната, расположенная в многоквартирном доме и структурно обособленная от него. Статья 36 того же нормативного документа устанавливает, что все общие помещения и имущество дома находятся во владении, пользовании и, в определенных законом ситуациях, распоряжении собственников жилого фонда. Перечень общедомового имущества приводится в той же статье и включает в себя:

Лестничные площадки, лестницы, коридоры;
Подвалы с техническими коммуникациями, чердаки;
Лифты и лифтовые шахты;
Общие помещения для взрослого и детского досуга, занятий спортом и пр.;
Крыши, несущие и ненесущие конструкции дома, оборудование различных видов, в том числе используемое для беспрепятственного доступа инвалидов к внутренним помещениям дома;
Земельный участок, на котором располагается дом, и прилегающая к нему территория.

Основные условия страхования вышеперечисленного имущества приводятся в Постановлении Правительства Москвы № 391-ПП от 13.06.2006. В частности, нормативный акт предусматривает участие властей города в компенсации причиненного ущерба в размере 40% от его общей суммы. Организацией, уполномоченной оказывать содействие в заключении договоров страхования общедомового имущества, является ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования». Кроме организационно-технической поддержки, учреждение также осуществляет контроль исполнения страховой компанией обязательств по заключенным договорам, а также уплачивает страховые взносы за помещения, находящиеся в собственности города Москвы, соразмерно их доле в общедомовом имуществе.

Особенности и порядок страхования

Программа страхования общедомового имущества функционирует на добровольном принципе, а инициатором заключения соответствующего договора может выступать любое физическое лицо, владеющее жилым помещением в конкретном доме. Также роль страхователя доступна для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и управляющих домами организаций. В любом случае в страховую компанию необходимо будет предъявить протокол решения общего собрания собственников жилья и другие необходимые документы:

Заявление страхователя, образец которого доступен по ссылке ;
Перечень страхуемого общего имущества;
Характеристики экспликации помещений;
Технический паспорт на жилой дом.

В качестве объектов страхования выступает общедомовое имущество в соответствии с определением Жилищного кодекса РФ, а также Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в котором устанавливается порядок содержания и ремонта такого имущества. Следует отметить, что занимаемый жилым домом земельный участок с расположенными на нем зелеными насаждениями и иными объектами благоустройства не может быть застрахован в рамках рассматриваемой программы. Кроме того, не предусмотрено участие в ней домов, удовлетворяющих хотя бы одному из следующих условий:

Официально признанных аварийными;
Подлежащих выселению в связи со сносом, реконструкцией и т. д.;
Находящихся в потенциальной зоне стихийного бедствия при наличии объявления о такой угрозе или соответствующего подтверждающего документа, оформленного компетентными органами.

Перед заключением договора Центром жилищного страхования проводится предстраховое обследование общедомового имущества. Его страховая стоимость определяется в соответствии со специальной методикой, утвержденной московским Департаментом жилищной политики и жилищного фонда. Страховой тариф по состоянию на 2018 год составляет 0,17% для конструктивных элементов и отделки, 0,14% для внеквартирного инженерного оборудования и 0,21% для лифтового оборудования и подъемников для инвалидов. Оплата рассчитанной на основе тарифа страховой премии может осуществляться как единовременно, так и в рассрочку. Заключается договор страхования сроком на 1 год.

Покрываемые риски и возмещение ущерба

Выплата компенсации страховой компанией осуществляется на лицевой счет страхователя или посреднической ремонтно-восстановительной службой, имеющей договор со страхователем на проведение соответствующих случаю ремонтных работ. Страховое возмещение выплачивается при повреждении или полном уничтожении указанного в договоре общедомового имущества в результате следующих непредвиденных ситуаций:

Взрыва по любой причине;
Пожара, а также неправомерных мер по его ликвидации;
Аварий в системах водоснабжения, канализации, отопления, включая ущерб от правомерных действий по устранению их последствий;
Ветра свыше 20 м/с и сопутствующих атмосферных осадков;
Противоправных действий третьих лиц, включая хулиганство и вандализм, но исключая террористические акты.

Возмещение ущерба при полном уничтожении застрахованного имущества производится в соответствии с его страховой стоимостью. Повреждения компенсируются на основании сметной стоимости ремонтно-восстановительных работ, при этом сумма таких затрат не должна превышать страховую стоимость соответствующего объекта общедомового имущества. Выплата осуществляется после предоставления страхователем комплекта документов, включая заявление с описанием страхового события, страховой полис, а также акт о технической причине непредвиденной ситуации, составленный управляющей домом компанией. Денежные средства выплачиваются непосредственно страхователю либо перечисляются подрядной организации, привлеченной страхователем для проведения ремонтных работ.

С 2020 года в России заработают региональные программы страхования жилья от чрезвычайных ситуаций. Впоследствии их планируют распространить на общее страхование жилья.

В июне нынешнего года в Иркутской области произошло наводнение, в результате которого пострадало более 10 тыс. домов. Их жители получили в качестве компенсации в общей сложности 1 млрд рублей: две трети из федерального бюджета и треть - из областного. В среднем по 100 тыс. рублей на одно домовладение.

Если бы в регионе действовала программа страхования жилья от ЧС, выплаты были бы втрое больше, подсчитали во Всероссийском союзе страховщиков (ВСС). Они производились бы из двух источников: ущерб в размере 300-500 тыс. рублей пострадавшим выплатили бы страховые компании, а сверх этого - региональные власти. Общая сумма возмещения от страховых компаний за 10 тыс. утраченных в результате ЧС домов составила бы не менее 3 млрд рублей.

Сейчас единственным регионом, где работает региональная программа добровольного страхования жилья, является Москва. По словам заместителя директора департамента развития имущественного страхования физических лиц ВСС Михаила Порватова, она реализуется уже больше двух десятилетий, и участие в ней принимают около 60% жителей столицы.

Московская программа не привязана к ЧС: застраховать недвижимость можно от пожара, любого вида взрывов, аварий систем отопления и водоснабжения, сильного ветра, урагана и сопровождающих их атмосферных осадков. Расчет страховки производится исходя из площади жилья, умноженной на определенную муниципалитетом страховую премию за один квадратный метр (в 2019 году ставка ежемесячного страхового взноса равна 1,87 рубля за квадратный метр). Выплаты по локальным случаям повреждения недвижимости производятся из бюджета столицы и компаний-страховщиков. По информации Департамента городского имущества г. Москвы, например, в прошлом году больше 5 тыс. московских семей получили выплаты по страховым случаям в общей сумме 182 млн рублей. В случае полного уничтожения жилья правительство Москвы гарантирует предоставление иного, по действующим в городе нормам.

Была попытка запустить аналогичную программу в Краснодарском крае, но, поскольку власти отказались от включения страхового платежа в квитанцию ЖКУ, доля застрахованного жилья не превысила 2%. И программу посчитали проваленной, хотя в регионе относительно часто случаются затопления, пожары и сели.

В результате пока страхование жилья в России - дело добровольное, то есть по своей инициативе можно обратиться в страховую компанию и застраховать возможные риски повреждения или утраты жилья.

«Уровень проникновения страхования жилья в нашей стране остается низким, - комментирует директор департамента андеррайтинга и управления продуктами СК «Согласие» Андрей Ковалев. - Владельцы элитного жилья чаще всего страхуют отделку и домашнее имущество, в экономсегменте популярностью пользуется страхование отделки и гражданской ответственности перед соседями. При страховании домов в обоих случаях к списку застрахованного добавляется конструктив».

В целом в России, по информации СК «Согласие», застраховано 17% домов и 8% квартир. Для сравнения: в США и ряде стран Европы этот показатель превышает 90%.

Добавят к «коммуналке»

Доступный сейчас полис имущественного страхования может помочь при наступлении определенных рисков, прописанных в нем. Если же в каком-то регионе объявлена ЧС и стихия уничтожила не один десяток незастрахованных домов, то компенсирует потери их собственникам только бюджет. К этим выплатам присоединяется страховая компания, если собственник застраховал недвижимость от этого риска в индивидуальном порядке.

С 4 августа 2019 года вступил в силу закон о страховании жилья от ЧС, который должен популяризировать страхование жилья среди населения. Для этого власти в регионах должны будут разработать свои программы страхования и объяснить владельцам недвижимости, для чего необходимо принимать в них участие. Глобально система останется прежней: часть потерь застрахованному компенсирует бюджет, часть - страховая компания, если собственник воспользовался ее услугами. Но теперь застраховать жилье будет проще: планируется, что страховые платежи будут включены в платежки ЖКУ, как это сделано в Москве. Страховать или нет свои квадратные метры, каждый владелец недвижимости будет решать самостоятельно, поставив галочку в строке «страховка».

«Программы страхования жилья будут реализовываться по аналогии с московской, за счет страховых механизмов и с субсидированием страхования со стороны федерального бюджета, - говорит президент ВСС Игорь Юргенс. - В результате бюджет существенно снизит свои расходы на ликвидацию последствий ЧС».

Какой резон владельцам недвижимости страховаться по новой программе? Во-первых, в этом случае выплаты за утраченное жилье будут производиться из нескольких источников: госбюджета и страховой компании. Во-вторых, выплату, по крайней мере от страховщиков, можно будет получить быстрее. В отличие от администрации региона, для которой подготовка документов и прохождение бюрократической цепочки - разовое и напряженное мероприятие, для страховой компании это стандартная ситуация. В-третьих, стоимость страховки от ЧС будет значительно дешевле, чем у полисов традиционного имущественного страхования: новая страховка не потребует дополнительных расходов на привлечение клиентов и будет частично субсидироваться со стороны бюджета.

«Если обычный полис добровольного страхования жилья для стандартной квартиры обходится в 5-7 тысяч рублей в год, то страхование по региональной программе будет стоить ориентировочно 1 800-2 400 рублей в год, - прогнозирует Игорь Юргенс. - Минимальный набор рисков предположительно обойдется примерно в 300-350 рублей в год».

На начальном этапе планируется страховать недвижимость только от ЧС, то есть всех происшествий, которые местные власти объявляют чрезвычайными, как природного характера, так и техногенного. Если жилье повреждено, то страховые выплаты на ремонт будут производиться владельцу недвижимости (по базовой программе они установлены в диапазоне 300-500 тыс. рублей). Если жилье уничтожено полностью, страховая компания перечисляет компенсацию пострадавшему или в бюджет в зависимости от того, предоставляет государство замену или собственник сам покупает/строит новое жилье. Максимальный размер возмещения утвержден постановлением правительства в апреле и будет рассчитываться исходя из площади жилья, умноженной на среднюю стоимость одного квадратного метра в конкретном регионе. Такого возмещения пострадавшему должно хватить на покупку аналогичной по площади квартиры.

В перспективе региональные программы страхования жилья, по мнению экспертов, целесообразно расширять, например, добавив в них различные бытовые случаи, которые приводят к повреждению или уничтожению жилья. Это сделает их более понятными и нужными для простых граждан. Разрушительным паводкам, землетрясениям и пожарам подвержены не все регионы, а зачем страховаться от того, что может никогда не наступить? В этом случае стоимость страховки вырастет, потому что тарифы по остальным рискам будут считать страховщики, а контролировать их обоснованность - региональные власти. По предварительной оценке, страхование квартиры от большинства рисков обойдется гражданину примерно в 150 рублей в месяц: реальная страховая премия будет рассчитываться исходя из площади жилого помещения и тарифа около 3 рублей за квадратный метр.

Какие риски будут включены в программу, зависит от местных властей. Их обязанность - прописать в документе наиболее актуальные риски, а также определить условия и правила отбора страховых компаний, процедуры заключения договоров и распространения страховых полисов, порядок уплаты страховых взносов и прочее. Садиться за подготовку нормативных документов на уровне регионов можно будет после того, как в федеральном центре утвердят все необходимые документы. На минувшей неделе правительство приняло правила проведения экспертизы жилого помещения, пострадавшего в результате ЧС, прописав методику определения размера ущерба, возмещение которого будет происходить за счет страховых выплат и выплат из региональных бюджетов.

«Правила - один из самых важных документов в пакете, сопровождающем закон о страховании жилья от ЧС, - считает руководитель СК «Сбербанк страхование» Дмитрий Попов. - В них четко прописаны действия всех сторон, участвующих в процессе урегулирования убытков при возникновении ЧС. Они регламентируют проведение экспертизы пострадавших жилых помещений, в частности ее сроки - экспертиза должна производиться незамедлительно, как только появляется такая возможность. Оговаривается создание специальной комиссии, на основании заключения которой будет определяться степень повреждения жилья, размер возмещения ущерба и так далее».

По словам Михаила Порватова, практически все подзаконные акты уже приняты, кроме одного - методики разработки региональных программ. Это приказ Минфина РФ, который с начала июля находится на регистрации в Минюсте.

С кого начнем?

Скорее всего, популярным добровольное страхование жилья от ЧС станет в регионах риска, где нередки паводки, пожары или другие стихийные явления. Неслучайно в ВСС в числе потенциальных пилотных регионов для реализации программы называют Забайкальский, Пермский, Красноярский, Краснодарский и Хабаровский края. А также Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую, Тверскую, Свердловскую, Тюменскую, Новосибирскую, Белгородскую и Омскую области.

«Жители городов-миллионников, где практически никогда не бывает природных катастроф, массово страховаться не пойдут, - считает Андрей Ковалев. - Тем не менее закон выполнит важную задачу - он поможет популяризации страхования домов и квартир. По нашим прогнозам, он позволит страховым компаниям собрать около 5 миллиардов рублей премии.

В конкретных регионах успех этого вида страхования будет зависеть от того, как региональные власти подойдут к его продвижению. Важно на этапе внедрения программы заняться повышением информированности, улучшением финансовой грамотности жителей регионов. Мы совместно с региональными властями обсуждаем и продумываем механизмы, как применить нормы закона на практике и скомбинировать возможные варианты региональной программы с нашим действующим продуктом по страхованию жилья».

«АльфаСтрахование» запускает программу страхования гражданской ответственности организаций, управляющих многоквартирными домами. Продукт предназначен для управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных и иных кооперативов. На страхование принимаются дома с годом ввода в эксплуатацию не ранее 1970 г.

Управляющие организации, ТСЖ и кооперативы отвечают за содержание общего имущества, предоставление коммунальных услуг, обеспечение готовности инженерных систем и общей безопасности дома. Эта ответственность определена положениями Жилищного кодекса РФ. Если при управлении домом был причинен вред его жильцам или случайным прохожим (протечка стояка, залив с крыши/из канализации, упавшая сосулька и т.д.), то, согласно Гражданскому кодексу РФ, ущерб должен быть возмещен в полном объеме. Средняя сумма претензии по таким случаям составляет 100-300 тыс. руб., но может достигать и нескольких миллионов рублей.

Новый продукт «АльфаСтрахование» позволяет компаниям застраховать ответственность при управлении жилыми домами и сэкономить собственные средства или даже избежать банкротства. Договор страхования может также использоваться в качестве обеспечения исполнения обязательств при заключении договора по результатам участия в конкурсе на управление многоквартирными домами.

Страховая сумма может быть установлена как по желанию страхователя, так и в соответствии с требованиями конкурсной документации (в случае если договор страхования используется как обеспечение исполнения обязательств по выигранному конкурсу). Договором устанавливается франшиза, размер которой влияет на итоговую стоимость договора.

При этом договор покрывает вред, причиненный не только самой управляющей организацией, но и нанятым ей подрядчиком, что является отличительной особенностью этого продукта на рынке; программа страхования не подразумевает исключений по износу, дефектам или ржавчине, то есть залив из-за ржавых труб будет признан страховым случаем и пострадавшие получат страховое возмещение.

«Пострадавшие по вине управляющей организации (ТСЖ, кооператива) люди вправе обратиться к виновной стороне для возмещения ущерба: восстановить ремонт в квартире, заменить мебель, починить автомобиль. Чаще всего претензии касаются заливов, которые возникают, например, из-за свища в стояках водоснабжения, залива из канализации или с крыши. На них приходится 70% исков. Еще 20% связаны с падением льда, снега и сосулек, 10% – с иными причинами причинения вреда. Если с пострадавшим не удается прийти к соглашению, он может обратиться в суд и взыскать еще дополнительно моральный вред, судебные расходы (представители, оценщики и проч.). Полис «АльфаСтрахование» позволит избежать крупных финансовых потерь в таких ситуациях, – говорит Светлана Повтарева, руководитель управления страхования ответственности «АльфаСтрахование», – «АльфаСтрахование» заботится о своих клиентах, и при ущербе отделке квартиры до 100 тыс. руб. наша компания урегулирует страховой случай по упрощенной схеме, что позволит значительно сэкономить время».

Группа «АльфаСтрахование»

Объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования». Собственный капитал Группы составляет 14,3 млрд руб. Группа «АльфаСтрахование» входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп» (Альфа-Банк, «Альфа-Капитал», А1, «Росводоканал», X5 RetailGroupN.V.). Согласно лицензии Группа предлагает более 100 страховых продуктов, включая продукты по страхованию жизни и страхованию от несчастного случая. На территории России страховую деятельность осуществляют более 270 региональных представительств. Услугами Группы пользуются более 24,8 млн клиентов по всей России. Группа «АльфаСтрахование» имеет рейтинг финансовой устойчивости Fitch «ВВ» по международной шкале и наивысший рейтинг надежности ruAA+ рейтингового агентства «Эксперт РА».

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, обращайтесь (только для представителей СМИ).

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О мерах по развитию страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах

Документ с изменениями, внесенными:
(Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 12, 26.02.2007);
(Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 27, 13.05.2008);
постановлением Правительства Москвы от 17 февраля 2009 года N 110-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 12, 25.02.2009);
(Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 21, 13.04.2010);
(Вестник Мэра и Правительства Москвы, специальный выпуск N 5, 20.10.2011) (о порядке вступления в силу см. пункт 6 постановления Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП);
(Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 01.12.2017);
(Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 12.10.2018);
(Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 22.05.2019).
____________________________________________________________________

В целях дальнейшего развития и совершенствования комплексной системы страхования в жилищной сфере, проведения социально ориентированной политики реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации в городе Москве при страховании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее общее имущество) Правительство Москвы (констатирующая часть в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2011 года постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП , - см. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Пункт утратил силу с 5 ноября 2011 года - . - См. предыдущую редакцию .

2. Утвердить Положение о страховании общего имущества в многоквартирных домах в городе Москве (далее - Положение) согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Установить, что:

3.1. Пункт утратил силу - . - См. предыдущую редакцию .

3.2. Страхование общего имущества в многоквартирных домах осуществляется с учетом изложенных в разделе 5 Положения обязательств Правительства Москвы по возмещению вреда, причиненного общему имуществу в результате страховых случаев.
постановлением Правительства Москвы от 29 апреля 2008 года N 358-ПП постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП . - См. предыдущую редакцию)

3.3. По заключенным на условиях Положения договорам страхования общего имущества размер обязательств Правительства Москвы по возмещению ущерба, причиненного общему имуществу в результате страховых случаев, составляет 25 процентов от страховой стоимости объектов общего имущества, размер условной франшизы для случаев причинения ущерба общему имуществу в результате противоправных действий третьих лиц (п.6.2 Положения) составляет 5 тыс.руб.
с 23 мая 2008 года постановлением Правительства Москвы от 29 апреля 2008 года N 358-ПП ; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП . - См. предыдущую редакцию)

3.4. Пункт утратил силу с 23 октября 2018 года - . - См. предыдущую редакцию .

3.5. Финансовое обеспечение расходов на уплату страховых взносов по договорам страхования общего имущества соразмерно доле города Москвы в праве на общее имущество, а также на выплаты из бюджета города Москвы при ущербе, причиненном застрахованному общему имуществу, в соответствии с обязательствами Правительства Москвы осуществляется за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных Департаменту городского имущества города Москвы законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период на указанные цели.
(Пункт 3.5 в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

3.6. Пункт утратил силу с 23 октября 2018 года - постановление Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию .

3.7. Пункт дополнительно включен с 5 ноября 2011 года постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП ; утратил силу с 23 октября 2018 года - постановление Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию .

4. Рекомендовать страховым организациям, прошедшим конкурсный отбор для осуществления добровольного страхования объектов жилищного фонда в городе Москве, формировать и использовать резервы для финансирования мероприятий по предупреждению и снижению вероятности наступления страховых событий в многоквартирных домах в размере не менее 12 процентов страховых премий, полученных по договорам страхования общего имущества.
постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП ; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП . - См. предыдущую редакцию)

5. Пункт утратил силу с 23 октября 2018 года - постановление Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию .

6. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП . - См. предыдущую редакцию.

7. Пункт утратил силу с 5 ноября 2011 года - постановление Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП . - См. предыдущую редакцию .

8. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП . - См. предыдущую редакцию .

9. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП . - См. предыдущую редакцию .

10. Установить, что:

10.1. Департамент городского имущества города Москвы осуществляет уплату страхователю части страховой премии (страховых взносов) соразмерно доле города Москвы в праве на общее имущество в многоквартирном доме и выплату из бюджета города Москвы при ущербе, причиненном застрахованному общему имуществу в результате страховых случаев, в соответствии с обязательствами Правительства Москвы.

10.2. Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" обеспечивает:

Методическое сопровождение вопросов страхования общего имущества и контроль за выполнением страховыми организациями условий страхования;

Проверку договоров страхования общего имущества в части обязательств Правительства Москвы.
(Пункт 10 в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

11. Пункт утратил силу с 5 ноября 2011 года - постановление Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП . - См. предыдущую редакцию .

12. Считать утратившим силу пункт 9 постановления Правительства Москвы от 24 декабря 2002 года N 1058-ПП "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 13.05.2002 N 275-РМ "О мерах по развитию самоуправления граждан в жилищной сфере как инструмента реализации жилищно-коммунальной реформы в интересах населения" .

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.
(Пункт в редакции, введенной в действие со 2 июня 2019 года постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2019 года N 531-ПП . - См. предыдущую редакцию)

Исполняющий обязанности
Мэра Москвы
В.И.Ресин

Приложение. Положение о страховании общего имущества в многоквартирных домах в городе Москве

____________________________________________________________________
В тексте приложения с 5 ноября 2011 года слова "Государственное учреждение города Москвы" заменены словами "Государственное казенное учреждение города Москвы" в соответствующих падежах - постановление Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП .
____________________________________________________________________

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает основные принципы страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в городе Москве (далее - общее имущество), определяет объекты страхования и перечень событий (страховых случаев), при наступлении которых производится возмещение убытков (пункт в редакции, введенной в действие с 23 мая 2008 года постановлением Правительства Москвы от 29 апреля 2008 года N 358-ПП , - см. предыдущую редакцию).

1.2. Страхование общего имущества в многоквартирных домах с учетом гарантируемых Правительством Москвы мер по защите жилищных прав граждан, проживающих в этих домах, проводится на принципе добровольности и не ограничивает права граждан на страхование на иных условиях.

1.3. Целью страхования общего имущества является защита имущественных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при возникновении случайных неблагоприятных обстоятельств в отношении объектов общего имущества.

1.4. Задачами страхования общего имущества являются:

Обеспечение его сохранности (дефис в редакции, введенной в действие с 24 апреля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 30 марта 2010 года N 265-ПП , - см. предыдущую редакцию);

Использование экономического механизма обеспечения жилищных прав и/или имущественных интересов собственников помещений и жилищных прав пользователей жилых помещений в случае уничтожения или повреждения объектов общего имущества;

Обеспечение своевременного возмещения имущественных потерь собственникам помещений в случае повреждения или уничтожения объектов общего имущества;

Снижение расходов городского бюджета на восстановление объектов общего имущества при причинении им вреда в результате случайных неблагоприятных обстоятельств;

Повышение страховой культуры собственников помещений.

1.5. Ущерб, причиненный в результате страховых случаев объектам общего имущества в многоквартирных домах, возмещается из средств страховых организаций и средств бюджета города Москвы. Соотношение размеров обязательств страховых организаций и Правительства Москвы устанавливается нормативными правовыми актами Правительства Москвы.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 мая 2008 года постановлением Правительства Москвы от 29 апреля 2008 года N 358-ПП постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

1.6. В случае причинения ущерба общему имуществу выплата средств бюджета города Москвы (раздел 5) производится только при соблюдении условий, изложенных в настоящем Положении.
постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

1.7. Страхователями общего имущества могут выступать:

Собственники помещений в многоквартирных домах жилищного фонда в городе Москве, лица, уполномоченные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме;

Действующее в доме товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, созданный собственниками помещений в целях управления общим имуществом и обеспечения жилищно-коммунальными услугами;

Организация, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирным домом.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП . - См. предыдущую редакцию)

1.8. Страховщиками могут выступать юридические лица любой организационно-правовой формы, предусмотренной законодательством Российской Федерации, созданные для осуществления страховой деятельности, получившие в установленном порядке лицензию на осуществление страхования соответствующего вида.

1.9. Департамент городского имущества города Москвы обеспечивает развитие и совершенствование комплексной системы страхования в жилищной сфере города Москвы, частью которой является страхование общего имущества, и исполняет обязательства Правительства Москвы, предусмотренные разделом 5 настоящего Положения.

Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" осуществляет реализацию комплексной системы страхования в жилищной сфере города Москвы, частью которой является страхование общего имущества, проведение конкурсного отбора страховых организаций для участия в комплексной системе страхования в жилищной сфере города Москвы и организационно-техническое сопровождение исполнения обязательств Правительства Москвы, предусмотренных разделом 5 настоящего Положения (далее - Уполномоченная организация).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

1.10. Участие страховщиков в системе страхования общего имущества в городе Москве осуществляется на основании договоров, заключенных по результатам конкурсного отбора с Уполномоченной организацией.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

2. Объекты страхования

2.1. Страхованию подлежат объекты, отнесенные к общему имуществу в многоквартирном доме Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" , за исключением земельного участка, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объектов, расположенных на указанном земельном участке
(Абзац в редакции, введенной в действие с 8 марта 2007 года постановлением Правительства Москвы от 6 февраля 2007 года N 70-ПП ; в редакции, введенной в действие со 2 июня 2019 года постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2019 года N 531-ПП . - См. предыдущую редакцию)

Абзац утратил силу - постановление Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП . - См. предыдущую редакцию .

2.2. Для целей настоящего страхования объекты общего имущества в многоквартирных домах подразделяются на категории в соответствии с их функциональным назначением:

Конструктивные элементы дома и их отделка, помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, и их отделка;

Внеквартирные инженерные коммуникации и оборудование;

Лифтовое оборудование, конструктивные элементы лифтовых шахт, подъемники (платформы) для перемещения инвалидов-колясочников (дефис в редакции, введенной в действие с 24 апреля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 30 марта 2010 года N 265-ПП , - см. предыдущую редакцию).

Договор страхования может быть заключен как по полному перечню категорий общего имущества, так и по его части (абзац в редакции, введенной в действие с 8 марта 2007 года постановлением Правительства Москвы от 6 февраля 2007 года N 70-ПП , - см. предыдущую редакцию).

2.3. Не может являться объектом страхования общее имущество в многоквартирных домах:

Признанных в установленном порядке аварийными;

Подлежащих в установленном порядке освобождению в связи со сносом, реконструкцией, переоборудованием в нежилые, с изъятием земельного участка и по другим основаниям;

Расположенных в зоне, которой угрожают стихийные бедствия, с момента объявления в установленном порядке о такой угрозе или составления компетентными органами соответствующего документа, подтверждающего факт угрозы.

3. Договор страхования

3.1. Страхование объектов общего имущества в многоквартирных домах проводится на единых условиях (абзац в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2011 года постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП , - см. предыдущую редакцию).

Абзац утратил силу - постановление Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП . - См. предыдущую редакцию .

3.2. Договор страхования общего имущества заключается сроком на 1 год путем выдачи страхователю страхового полиса (свидетельства, сертификата) с приложением к нему Правил страхования общего имущества.

При наличии в многоквартирном доме помещений, находящихся в собственности города Москвы, полис (свидетельство, сертификат) выдается также Департаменту городского имущества города Москвы.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 апреля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 30 марта 2010 года N 265-ПП ; в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)
(Пункт в редакции, введенной в действие с 8 марта 2007 года постановлением Правительства Москвы от 6 февраля 2007 года N 70-ПП , - см. предыдущую редакцию)

3.3. Страховая стоимость общего имущества в многоквартирных домах для целей настоящего страхования определяется в соответствии с методикой, утверждаемой правовым актом органа исполнительной власти города Москвы, осуществляющего функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

3.4. Страховой суммой является определенная договором страхования денежная сумма, в пределах которой устанавливаются обязательства страховой организации по возмещению ущерба. Страховая сумма устанавливается в размере части страховой стоимости объектов общего имущества в многоквартирных домах пропорционально размеру обязательств страховой организации по возмещению ущерба общему имуществу в результате страховых случаев (п.1.5) и складывается из страховых сумм отдельных категорий общего имущества (п.2.2) (пункт в редакции, введенной в действие с 23 мая 2008 года постановлением Правительства Москвы от 29 апреля 2008 года N 358-ПП , - см. предыдущую редакцию).

3.5. Размер страховой премии исчисляется исходя из страховой суммы и страхового тарифа. Уплата страховой премии производится страхователем единовременно или в рассрочку в соответствии с условиями договора страхования.

Уплата части страховой премии (страховых взносов), соответствующей доле города Москвы в праве на общее имущество, производится из средств бюджета города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2011 года постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП ; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП ; в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

Абзац дополнительно включен с 5 ноября 2011 года постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП ; утратил силу - постановление Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП . - См. предыдущую редакцию .

3.6. При причинении ущерба общему имуществу в результате страхового случая страховое возмещение выплачивается страхователю в соответствии с разделом 6 настоящего Положения.

3.7. Размер страхового возмещения по каждому очередному страховому случаю для каждой категории общего имущества не может превышать разницу между установленной в договоре страховой суммой по этой категории и ранее произведенными выплатами по страховым случаям, произошедшим с имуществом этой категории за период действия договора.

В случае, если установленная в договоре страховая сумма отдельной категории общего имущества будет исчерпана выплатами страхового возмещения, по данной категории между страхователем и страховщиком может быть заключено дополнительное соглашение к договору на срок, не превышающий срок действия основного договора.

В случае, если страховая премия (страховой взнос) уплачена в установленный договором страхования срок в размере меньшем исчисленного, размер страхового возмещения страховой организации и размер выплачиваемых средств бюджета города Москвы (п.5.2) исчисляются пропорционально отношению уплаченной страховой премии (страхового взноса) к подлежащей уплате в соответствии с условиями договора страхования.
постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

3.8. Проверка условий договора страхования общего имущества в отношении обязательств Правительства Москвы, предусмотренных разделом 5 настоящего Положения, осуществляется уполномоченной организацией.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП ; в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

4. Страховые случаи

4.1. Применительно к настоящему Положению страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение объектов застрахованного общего имущества в результате следующих событий:

4.1.1. Пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникшего в жилых и/или нежилых помещениях многоквартирного дома, а также проведения правомерных действий по его ликвидации.

4.1.2. Взрыва по любой причине (исключая террористический акт), в том числе произошедшего в жилых и/или нежилых помещениях многоквартирного дома (пункт в редакции, введенной в действие с 24 апреля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 30 марта 2010 года N 265-ПП , - см. предыдущую редакцию).

4.1.3. Аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), в том числе произошедших в жилых и/или нежилых помещениях многоквартирного дома.

К водопроводным, отопительным, канализационным системам относятся системы коммунального водоснабжения, теплоснабжения и канализации, включающие разрешенные строительными нормами и правилами для применения в соответствующих инженерных сетях:

Элементы, устройства, оборудование, приборы, в том числе регуляторы давления (потока), фильтры очистки воды, приборы учета холодной и горячей воды;

Трубопроводы, в том числе шланги и гибкие трубопроводы, на участках трубопроводной сети от мест их стационарного присоединения к водоразборной и водосливной арматуре соответствующих инженерных сетей до узлов стационарного присоединения к ним санитар-но-технических приборов, оборудования и бытовой техники, при работе которых используется вода, и установка которых не требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Не относятся к указанным системам:

Бытовая техника, при работе которой используется вода, и установка которой не требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, в том числе стиральные, посудомоечные машины, включая элементы, служащие для присоединения данной техники к трубопроводам систем коммунального водоснабжения, теплоснабжения и канализации;

Дополнительные (не предусмотренные проектами многоквартирных домов, в которых застрахованы объекты общего имущества) сани-тарно-технические приборы и оборудование (в том числе водонагреватели, бойлеры), установка которых требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, смонтированные в нарушение установленного порядка переустройства жилых помещений, до узлов водосливной и водоразборной (запорной) арматуры, обеспечивающей их подключение к трубопроводам систем коммунального водоснабжения, теплоснабжения и канализации.
(Пункт 4.1.3 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП . - См. предыдущую редакцию)

4.1.4. Сильного ветра (свыше 20 м/с), смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков.

4.1.5. Противоправных действий третьих лиц.

К противоправным действиям относятся: умышленное повреждение (уничтожение) застрахованного имущества (за исключением террористического акта), повреждение (уничтожение) застрахованного имущества по неосторожности, хулиганство, акты вандализма, хищение отдельных конструктивных элементов застрахованного имущества и/или оборудования.

4.2. К страховым случаям не относятся:

Повреждение или уничтожение застрахованного общего имущества из-за событий, указанных в пп.4.1.1-4.1.5, если они произошли в результате:

Умышленных действий страхователя;

Несоблюдения страхователем установленных правил и норм безопасности и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме;
(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП . - См. предыдущую редакцию)

Невыполнения страхователем в установленный срок требований (предписаний) в отношении состояния застрахованного общего имущества, выданных соответствующим органом надзора;

Проникновения в помещения и другие объекты общей собственности атмосферных осадков через незакрытые окна, двери, если это событие не явилось следствием повреждения конструктивных элементов оконных и/или дверных блоков из-за сильного ветра (свыше 20 м/с), смерча, шквала (дефис в редакции, введенной в действие с 24 апреля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 30 марта 2010 года N 265-ПП , - см. предыдущую редакцию);

Гниения, старения и естественного изменения свойств материалов отдельных элементов застрахованного общего имущества, изнашивания оборудования;

Террористического акта;

Военных действий, иных военных мероприятий;

Гражданской войны, народных волнений или забастовок.

4.3. Под аварией систем, указанных в пункте 4.1.3 настоящего Положения, следует понимать повреждение, разрушение, поломку, выход из строя системы в целом или отдельных ее частей (элементов), повлекшие причинение ущерба общему имуществу.

При этом к авариям не относятся повлекшие причинение вреда имуществу изменения параметров работы системы отопления, не связанные с разрушением (повреждением) элементов этой системы.
(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП)

4.4. Под ущербом, причиненным застрахованному общему имуществу в результате аварий, указанных в пункте 4.1.3 настоящего Положения, следует понимать повреждение (уничтожение) конструктивных элементов, отделки, инженерного оборудования, внутренних коммуникаций, относящихся к общему имуществу, под воздействием воды, влаги, водяного пара (в том числе образовавшегося в результате испарения со свободной поверхности воды), в том числе поступивших из жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП)

4.5. Повреждение (уничтожение) застрахованного общего имущества вследствие проведения правомерных действий по устранению (ликвидации) аварий, указанных в пункте 4.1.3 настоящего Положения, приравнивается к повреждению (уничтожению) общего имущества вследствие самих этих аварий.
(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2017 года N 935-ПП)

5. Обязательства Правительства Москвы

5.1. При повреждении или уничтожении общего имущества, застрахованного с учетом настоящего Положения страховыми организациями, участвующими в страховании общего имущества, Департамент городского имущества города Москвы осуществляет исполнение обязательств Правительства Москвы перед собственниками помещений по возмещению убытков в виде выплаты из бюджета города Москвы в дополнение к страховому возмещению.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2011 года постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП ; в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

5.2. Размер выплаты из бюджета города Москвы по каждому страховому случаю рассчитывается в соответствии с пунктами 6.1-6.3 настоящего Положения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

В случае нецелевого использования страхователем выплаты из бюджета города Москвы денежные средства должны быть возвращены в бюджет.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)
(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2011 года постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП , - см. предыдущую редакцию)

5.3. При выявлении лица, виновного в причинении ущерба общему имуществу, Департамент городского имущества города Москвы заключает со страхователем договор цессии, предусмотрев в нем положение о передаче права требования к лицу, ответственному за убытки, возмещенные Правительством Москвы.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

5.4. Обязательства Правительства Москвы устанавливаются на срок действия договора страхования общего имущества в пределах лимита бюджетных обязательств. Договор страхования (полис, свидетельство, сертификат) должен содержать или сопровождаться информацией о размере обязательств Правительства Москвы по возмещению ущерба, причиненного общему имуществу (пункт в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2011 года постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП , - см. предыдущую редакцию).

6. Порядок и условия возмещения убытков

6.1. В случае уничтожения объекта застрахованного общего имущества размер возмещаемых убытков определяется в размере страховой стоимости данного объекта общего имущества.

6.2. В случае повреждения объектов застрахованного общего имущества или хищения его отдельных элементов размер возмещаемых убытков определяется исходя из суммарного размера сметной стоимости затрат на восстановительный ремонт объектов общего имущества, поврежденных в результате страхового случая.

При этом размер возмещаемых убытков по каждой категории застрахованного имущества и по входящим в нее группам однотипных элементов (конструкций) не может превышать сумму, определенную при расчете страховой стоимости в соответствии с правовыми актами города Москвы для целей настоящего страхования и указанную в прилагаемом к договору страхования расчете стоимости застрахованного имущества.

Дополнительные расходы (затраты), вызванные срочностью проведения восстановительных работ, усовершенствованием застрахованного имущества, производством временного или профилактического ремонта, не возмещаются.

При расчете размера возмещаемых убытков учитывается суммарный ущерб, причиненный конструктивным элементам, элементам отделки, инженерному оборудованию, элементам внутренних коммуникаций, относящимся к общему имуществу, и не учитывается изменение процента износа конструктивных элементов и элементов отделки за время действия договора. Не учитываются также повреждения, связанные с событиями, произошедшими до начала или после окончания действия договора, и/или с предыдущими страховыми случаями и не устраненные страхователем до наступления последнего страхового случая (абзац в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2011 года постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП , - см. предыдущую редакцию).

Не относятся к убыткам, возникшим в результате страхового случая, утрата потребительских качеств и эксплуатационных характеристик относящимися к застрахованному общему имуществу конструктивными элементами, элементами отделки, инженерных коммуникаций, вызванная процессами гниения, старения, коррозии и естественного изменения свойств материалов этих элементов, изнашивания оборудования (абзац дополнительно включен с 1 января 2012 года постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2011 года N 483-ПП).

Если застрахованное имущество было повреждено в результате противоправных действий третьих лиц, применяется условная франшиза, размер которой устанавливается нормативными правовыми актами Правительства Москвы (абзац в редакции, введенной в действие с 23 мая 2008 года постановлением Правительства Москвы от 29 апреля 2008 года N 358-ПП);

Возмещение причиненного ущерба в полном объеме страховой организацией и Правительством Москвы пропорционально их обязательствам, если размер ущерба в денежном выражении превышает размер франшизы (дефис в редакции, введенной в действие с 23 мая 2008 года постановлением Правительства Москвы от 29 апреля 2008 года N 358-ПП , - см. предыдущую редакцию).

6.3. Размеры страхового возмещения и выплаты из бюджета города Москвы исчисляются в размерах части возмещаемых убытков (п.6.1 и п.6.2) в соответствии с установленными правовыми актами города Москвы размерами обязательств страховой организации и Правительства Москвы.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 апреля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 30 марта 2010 года N 265-ПП ; в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

6.4. При признании страховщиком факта наступления страхового случая и выплате страхователю страхового возмещения страховщик в срок не позднее 5 рабочих дней со дня выплаты страхового возмещения передает в Уполномоченную организацию документы, подтверждающие факт наступления страхового случая, включая документы, полученные от страхователя, и документы уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления и (или) организаций, указывающие причину страхового случая, а также заявление страхователя об осуществлении ему выплаты из бюджета города Москвы.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

6.5. Для исполнения обязательств Правительства Москвы страховщиком в Уполномоченную организацию представляется также договор страхования общего имущества, заключенный в соответствии с утвержденными страховщиком правилами страхования общего имущества и настоящим Положением.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

6.6. Уполномоченная организация в срок не позднее 15 календарных дней со дня получения материалов, указанных в пунктах 6.4 и 6.5 настоящего Положения, по результатам их рассмотрения готовит:

6.6.1. Заключение о возможности осуществления выплаты из бюджета города Москвы и ее размере (далее - заключение) и в срок не позднее 5 календарных дней со дня оформления заключения передает его в Департамент городского имущества города Москвы.

6.6.2. Заключение о невозможности осуществления выплаты из бюджета города Москвы, содержащее причины невозможности осуществления такой выплаты, в случае, если повреждение (уничтожение) застрахованного общего имущества произошло в результате событий, не указанных в пункте 4.1 настоящего Положения, и в срок не позднее 5 календарных дней со дня его оформления направляет его страхователю.
(Пункт 6.6 в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

6.7. Если по фактам, связанным с наступлением страхового случая, возбуждено уголовное дело в отношении страхователя, принятие решения о возмещении убытков приостанавливается до окончания расследования или судебного решения.

6.8. Департамент городского имущества города Москвы в срок не позднее 15 календарных дней со дня получения от Уполномоченной организации заключения принимает решение об осуществлении выплаты из бюджета города Москвы и производит перечисление выплаты на счет страхователя.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию)

6.9. В случае получения страхователем полного или частичного возмещения убытков от лица, виновного в их причинении, Департамент городского имущества города Москвы освобождается от обязанности по их возмещению в размере полученного страхователем возмещения убытков от виновного лица пропорционально установленному размеру обязательств Правительства Москвы (пункт 6.3 настоящего Положения).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 октября 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2018 года N 1255-ПП . - См. предыдущую редакцию))

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"